旧城改造历史原因及实行办法,旧城改造历史原因及实行办法最新:今日拆迁法律话题

旧城改造的原因及成果：

旧城一般是指在市区整体来看，一些小的城区或者由原来厂房改造所形成的居住区。这些类型的居住区由于时间长，年代久，多处房屋已经成为危房，并且交通设施落后，房屋分布格局也不合理，人口密度较大，居民的收入相对比较低，所以要进行改造，来改善人民的生活环境。

实行旧城改造，房屋的整体格局基于合理；出行时道路交通矛盾得到缓解；公共的配套设施齐全，服务供应结构得到提升；使得居民的生活环境质量得到有效改善；生活质量有所提高。

旧城改造的办法：

１、从城市建设的全局出发用发展的眼光来看，旧城改造要有利于提高当地经济的发展，以完善当地的交通，医疗，公共设施等方面为目的，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定：旧城区改造是“为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要”进行国有土地上房屋征收。

２、因旧城区改建需要进行房屋征收有明确的限定条件：

①有政府组织实施；

②依照《城乡规划法》有关规定组织实施旧城建造；

③只能对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城改造；

④公共利益为主要。

打着“旧城区改建”的旗帜进行的商业开发必然是不被允许的。

３、加*拆迁居民的安置工作，对于拆迁工作要依据《城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等文件中的有关规定，进行拆迁。对于补偿的部分，是房屋置换还是货币补偿，是就地安置还是异地安置，都要与群众进行协商，召开听证会，尊重群众意见，合理合法的进行拆迁安置工作。

旧城改造是一件利国利民的工程，本身的实际意义已经大于象征意义，人民群众利益得到保障，城市变得更加美丽，如何实现真正的双赢，这是个问题。

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内容审核：赵正群律师

来源：头条-旧城改造历史原因及实行办法，

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