拆迁房可以更改户主吗?,拆迁房可以更改户主吗离婚可以换女方名字吗:今日罗娟律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-05-02 07:57 | 编辑:圣运律师 | 浏览:41

摘要：拆迁房可以更改户主吗?，罗娟律师来为大家解答拆迁房可以更改户主吗?,拆迁房可以更改户主吗离婚可以换女方名字吗的法律知识及疑惑。拆迁房可以更改户主吗?,拆迁房可以更改户主吗离婚可以换女方名字吗很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁房可以更改户主吗?

1、如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。此外，签订主体若没有民事行为能力协议。

2、法律分析：可以变更户主但是房主和户主是两个概念。变更户主需要去派出所申请，变更房主经过开发商同意并去房管局申请。法律依据：《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转。

3、拆迁房可以更改户主。拆迁房可以变更户主的情形如下：超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议无效，可以更改。2、签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效，可以更改。3、签订主体没有民事行为。

4、可以更改名字。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有。

5、拆迁房可以是否可以更改户主，具体内容如下：如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。2、超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议。

6、房屋拆迁可以更改户主，情形如下：超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议无效，可以更改。2、签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效，可以更改。3、签订主体没有民事行为能力的，可以。

7、法律分析：可以，房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统，相互之间没有影响。变更户主可以使用房产证或者公证书，或者写申请变更户主，这些都可以，房子的户主没有严格的变更限制，原户主同意变更即可。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为。

8、拆迁房可以更改户主。首先房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统，相互之间没有影响。变更户主可以使用房产证或者公证书，或者写申请变更户主，这些都可以。房子的户主没有严格的变更限制，原户主同意变更就可以。一般来说，变更户主需要去派出所申请，而变更房主则是要去房管局申请。如果是想要加入家人的。

二、拆迁房可以更改户主吗离婚可以换女方名字吗

1、拆迁房能更换户主名字可以更改名字。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任。

2、拆迁房能更换户主名字拆迁房能更换户主名字，在房屋拆迁后，取得了房产证，当事人可以按照实际情况进行变更。在进行户主名字变更前，先咨询当地的房管局或相关部门，了解具体的政策和流程。变更户主需去派出所申请，变更房主则是要去房管局申请，具体的流程和要求因地区而异，咨询当地的房管局或相关机构，以了解具体的操作步骤和。

3、拆迁房能更换户主名字吗?法律分析：可以变更户主但是房主和户主是两个概念。变更户主需要去派出所申请，变更房主经过开发商同意并去房管局申请。法律依据：《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转。

4、拆迁的房子可以改房产证的户主名字吗?拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户。

5、。但如果两个人离婚了,选房时是不是就可以换名字啊?问：我想知道我们在拆迁协议以后离婚的，但他是户主，离婚协议上说房都给我。

6、拆迁房确权之后还能更改名字吗?由于房屋拆迁是先经过确权，然后再赔偿给原产权及产权共有人，在赔偿的过程中是严格遵循“诉谁赔谁”的原则，因此，在拆迁赔偿的中途是不能做任何更改的，如确实需要更改产权人，应当在发生拆迁前转移或赔偿后再做转移。二、个人房屋转让有几种形式：房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让。

7、拆迁房房产证还没有办理下来的时候可以更改名字吗?你好很高兴为您解答不可以的，这种情况下交易容易产生风险拆迁房首先是按照拆迁分配的，这种权利人只属于户口登记人群，当然增加有血缘关系的直系亲属是可以的，不过也需要审核。只有第一次产证做下来了，并且交了土地出让金，由划拨变为出让才可以正常交易买卖了。

8、拆迁户主是80岁的妈妈可以改成儿子的名字吗?拆迁协议已签字,到哪个部门。可以改，具体步骤如下:可以直接去房产局办理，房产过户手续，应带齐如下资料：个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意过户房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。其他相关证明：(1)凡是个人委托他人代理的，提供经过公证机关。