工业用地和商业用地补偿标准 ，法律分析：工业用地拆迁补偿标准：耕地征收补偿标准。旱地的平均补偿是每亩5 3万元。稻田的平均补偿是每亩9万元。菜地的平均补偿是每亩15万元。征收基本农田补偿标准。旱地的平均补偿是每亩5 8万元。稻田的平均补偿是
法律分析：
工业用地拆迁补偿标准：耕地征收补偿标准。旱地的平均补偿是每亩5.3万元。稻田的平均补偿是每亩9万元。菜地的平均补偿是每亩15万元。征收基本农田补偿标准。旱地的平均补偿是每亩5.8万元。稻田的平均补偿是每亩9.9万元。菜地的平均补偿是每亩15.6万元。征用林地和其他农用地的平均补偿费为每亩13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征用库车集、荒山、荒地、荒滩、荒滩和未利用地平均每亩补偿2.1万元。其他税费。耕地占用税按每平方米2元计算。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
工业用地转成商业用地，需要补缴土地出让金，涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠，则性质发生变更后可能优惠将取消。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
法律分析：工业用地拆迁补偿标准：耕地征收补偿标准。旱地的平均补偿是每亩5.3万元。稻田的平均补偿是每亩9万元。菜地的平均补偿是每亩15万元。征收基本农田补偿标准。旱地的平均补偿是每亩5.8万元。稻田的平均补偿是每亩9.9万元。菜地的平均补偿是每亩15.6万元。征用林地和其他农用地的平均补偿费为每亩13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征用库车集、荒山、荒地、荒滩、荒滩和未利用地平均每亩补偿2.1万元。其他税费。耕地占用税按每平方米2元计算。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●工业用地与商业用地的补偿标准有什么区别
●工业用地与商业用地一般差多少钱
●工业用地商业用违法吗
●工业用地商业用房征收补偿
●工业用地商业用地的区别
●工业用地搞商业
●工业用地商用了怎么处罚
●工业用地与商业用地一般差多少钱
●工业用地值钱还是商业用地值钱
●关于工业用地与商业用地的最新规定区别
●赤壁市房屋拆迁补偿标准,赤壁市土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●常德市拆迁补偿标准,常德市房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场拆迁补偿的规定,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村出让土地补偿标准,最新农村土地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●赤壁市房屋拆迁补偿标准,赤壁市土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●河北省公路占地补偿标准,河北省农村公路占地赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地上的养殖场拆迁可以补偿多少,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场拆迁补偿规定,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●安徽省征地补偿标准2023,安徽省土地征收补偿标准2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●虞城县城郊乡拆迁补偿标准,睢县黄城寨拆迁赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●常德企业拆迁补偿标准,常德市房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●常德市拆迁补偿标准,常德市房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●安徽省城中村改造的拆迁补偿标准是多少,安徽农村拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●常德棚户区改造补偿标准,常德市房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宿鸭湖搬迁村庄补偿规定,宿鸭湖搬迁村庄补偿标准 -拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●绵阳市征地补偿标准,绵阳市征地补偿标准有哪些内容？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●青岛市农村拆迁赔偿标准是怎样的,青岛市拆迁补偿标准？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●在我国大连农村拆迁如何补偿,大连市拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023年拆迁补偿方案由谁制定,2023年拆迁补偿标准如何:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●武汉江夏区土地征收补偿标准查询,湖北省武汉市江夏区征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：赵明媛律师
来源：临律-工业用地和商业用地补偿标准 ，
