拆迁款户主不分给户口其他人,拆迁款户主不分给户口其他人诉讼时效:在线拆迁法律咨询

拆迁款户主不分给户口其他人,拆迁款户主不分给户口其他人诉讼时效

张先生和自己的妻子结婚已经好几年了，但是妻子嫌估计变动麻烦，而且妻子平时也比较忙，因此户口还是留在那里。但是，张先生和妻子所住的房子突然要拆迁了，但是张先生妻子的户口却不在这，那么张先生的妻子能够正常的获得安置补偿吗？这也就是说，已经在拆迁房里面生活，但是户口不在这里，当事人是否能够获得补偿。

遇到这种情况，是要分情况讨论的，房屋征收补偿分为国有土地上的房屋和集体土地上的房屋的补偿，不同类型也有不同的政策。

国有土地上的房屋征收，涉及到户口的主要有两个问题。一个是户口冻结，再有就是人均住房面积小。如《北京市集体土地房屋征迁管理办法》规定，用地单位取得征地或者占地批准文件后，可以向区、县国土房管局申请在用地范围内暂停办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外。而其他的地区，也会有自己的管理政策，张先生可以查看一下自己当地的规定。

而如果属于被拆迁人口，但是住房条件差的被拆迁人也会得到额外的补贴，如《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。也就是说，满足条件的被拆迁人会获得额外的补贴，被拆迁人可以选择用补贴来买更大的房子，也可以用来改善生活。

对于集体土地上的房屋，即将实施的新《土地管理法》规定：“征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产利益。”

而农村的人，通常对于户口不是很重视，但是可以让居委会或者周围的邻居证明，张先生的妻子的确生活在这里，一般情况下，张先生的妻子都会被划归为安置人口。

虽然各地区的政策有所不同，但是大多数情况下都是看当事人是否真的居住在这里，如果是实际居住人，即使户口不在当地，也会被列为安置人口。相反，如果户口在这里，但是实际并不住在这里，一般情况下都不会被列为安置户口，当然，比较麻烦的就是如何证明自己是实际居住人。

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投稿：尹诗书

来源：头条-因为户口不在，拆迁安置补偿就没我的份了？哪里的“规定”？

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