拆迁房能更换户主名字,拆迁房能更换户主名字,但更换户主未满18岁可以吗?:今日刘鹏飞律师谈土地拆迁法律知识

时间:2026-02-26 13:25 | 编辑:圣运律师 | 浏览:168

摘要：拆迁房能更换户主名字，刘鹏飞律师来为大家解答拆迁房能更换户主名字,拆迁房能更换户主名字,但更换户主未满18岁可以吗?的法律知识及疑惑。拆迁房能更换户主名字,拆迁房能更换户主名字,但更换户主未满18岁可以吗?很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁房能更换户主名字

1、如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。此外，签订主体若没有民事行为能力协议。

2、拆迁房可以更改户主。拆迁房可以变更户主的情形如下：超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议无效，可以更改。2、签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效，可以更改。3、签订主体没有民事行为。

3、能。拆迁房能更换户主名字，在房屋拆迁后，取得了房产证，当事人可以按照实际情况进行变更。在进行户主名字变更前，先咨询当地的房管局或相关部门，了解具体的政策和流程。变更户主需去派出所申请，变更房主则是要去房管局申请，具体的流程和要求因地区而异，咨询当地的房管局或相关机构，以了解具体的操作步。

4、可以更改名字。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有。

5、法律分析：可以，房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统，相互之间没有影响。变更户主可以使用房产证或者公证书，或者写申请变更户主，这些都可以，房子的户主没有严格的变更限制，原户主同意变更即可。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为。

6、我国《城市房地产管理法》规定，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。二、拆迁房更换户主名字方法首先，房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统，相互之间没有影响。变更户主可以使用房产证或者公证书，或者写申请变更户主，这些都可以。

7、拆迁房可以更改户主。但需要满足一定的法定条件。此外，超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。拆迁房的户主更改主要涉及到两个。

8、拆迁房回迁户主名不能改。回迁房是对被拆迁人的补偿，所以在回迁的时候，是不能直接更名的。回迁房想要过户的话，需要等拿到房产证之后，需要注意的是，回迁房交易的时候还需要看房主是否有回迁协议，如果有那就不用满5年后才能办理过户更名，但所需要缴纳的税费要比商品房多出3%，其中需要缴纳原房主。

二、拆迁房能更换户主名字,但更换户主未满18岁可以吗?

1、拆迁房可以更改户主吗首先，房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统，相互之间没有影响。变更户主可以使用房产证或者公证书，或者写申请变更户主，这些都可以，房子的户主没有严格的变更限制，原户主同意变更就可以。一般来说，变更户主需要去派出所申请，而变更房主则是要去房管局申请。如果是想要加入家人的名字或更改为除配偶。

2、拆迁房可以更改户主吗如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。2、如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。此外，签订主体若没有民事行为。

3、拆迁房可以更改户主吗拆迁房可以更改户主。拆迁房可以变更户主的情形如下：超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议无效，可以更改。2、签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效，可以更改。3、签订主体没有民事行为。

4、拆迁房能更换户主名字可以更改名字。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有。

5、拆迁房能更换户主名字拆迁房能更换户主名字，在房屋拆迁后，取得了房产证，当事人可以按照实际情况进行变更。在进行户主名字变更前，先咨询当地的房管局或相关部门，了解具体的政策和流程。变更户主需去派出所申请，变更房主则是要去房管局申请，具体的流程和要求因地区而异，咨询当地的房管局或相关机构，以了解具体的操作步骤和。

6、拆迁房可以更改户主吗拆迁房可以更改户主吗，拆迁房的户主一般情况下不能更改,因为拆迁房是根据户口分配的,一旦户口迁移,拆迁房也会随之改变。但是也有一些情况可以改变拆迁房的户主,比如原户主已经迁出或者去世,户主可以申请更换户主。另外,如果拆迁房是私房,那么户主可以凭房产证去房产登记中心变更户主。但是,如果拆迁房是公房,。

7、拆迁房能更换户主名字吗如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。此外，签订主体若没有民事行为能力协议也可更改。经户口本上现在的户主同意，由户主本人向所在地派出所递交书面申请，指定新的户主，就可以变更了。但这个户主必须是这个户口本之内的。

8、拆迁房能更换户主名字吗?法律分析：可以变更户主但是房主和户主是两个概念。变更户主需要去派出所申请，变更房主经过开发商同意并去房管局申请。法律依据：《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之。