圣运律师|土地是干嘛的就干嘛，不要再随便盖房子啦:今日拆迁法律话题

小赵家的房子现在说是违建，需要进行拆迁，不然有关部门就要强拆了。为什么小赵的房子要被拆除呢？原来小赵的房子是建在耕地上的，那么有关部门要求小赵进行拆除就是合法合理的。

我们国家行土地用途管制制度，也就是说，国家会编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

这里的农用地就是我们常常用于建房的指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

同时，国家一再强调要对耕地进行保护，严格控制耕地转为非耕地。实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

特别是针对永久基本农田，国家的规定更为严格。永久基本农田主要包括：1、经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地；2、有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田；3、蔬菜生产基地；4、农业科研、教学试验田；5、国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。

因此，小赵家建在耕地上的房子明显是违法的，有关部门说他是违建也有法律依据。在此，我们要提醒各位，不要再在耕地上建房了。如果您有疑问或者有感兴趣的问题，也可以给我们评论留言，我们会通过整理相关信息，了解大家感兴趣的问题，整理资料，撰写一些科普小文章。真诚的期待和各位的交流，小编送您一颗小心心。

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