河南一楼房三四楼仅盖一面墙！具体是怎么回事会被拆除吗,一楼盖房子多高二楼不允许:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 00:20 | 编辑:圣运律师 | 浏览:51

摘要：河南一楼房三四楼仅盖一面墙！具体是怎么回事会被拆除吗，现在无论是在农村还是城市，盖座房子是很不容易的，不仅需要大量资金，还要花费大量人力、物力，所以有的人为了省钱，会做一些偷工减料的事情，比如河南一楼

现在无论是在农村还是城市，盖座房子是很不容易的，不仅需要大量资金，还要花费大量人力、物力，所以有的人为了省钱，会做一些偷工减料的事情，比如河南一楼房三四楼仅盖一面墙，目前已上了热搜，那河南一楼房三四楼仅盖一面墙具体是怎么回事？会被拆除吗？

河南一楼房三四楼仅盖一面墙！具体是怎么回事？会被拆除吗？河南一楼房三四楼仅盖一面墙！具体是怎么回事？会被拆除吗？

一、河南一楼房三四楼仅盖一面墙具体是怎么回事？

6月11日，河南新乡大召营镇有一栋四层楼房，三四楼仅盖好一面墙，其余三面都是空的。租户称，楼是几家人合盖的，乡里要求盖四层，当时停工后就没再动工。镇政府工作人员称，房子存在安全隐患，会派人查看，若违章会将其拆除。

二、什么是违章房？

农村违建房指的是没有通过依法程序取得的建设规划许可证、建设工程规划许可证的，擅自在农村土地上建设的房屋，就属于违建房。有以下3种情形存在的属于违建房。

1.农用地上违法建房，我们都知道农用地是禁止用来搞非农业建设的，根据《土地管理法》有关规定：禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。如果要在农用地上搞建设，必须依法把农用地转为建设用地，没有转用手续而擅自在建设，那就是违法建筑。

2.非本村村民建的房屋属于违建房，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建房，否则该建筑就属于违法建筑。

3.本村村民或者本村村办企业，在不符合土地利用总体规划、未取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证的情况下，在农村建设用地上建造的房屋属于违法建筑。

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三、违章房会被拆除吗？

如果你符合违建房相关规定，而且你所在地区近几年也正在严查此事，那么你的房屋将面临拆除，有的人会存有侥幸心理，想幸好我们这边没有在严查此事，不要急，违建房是按照地区开始严查的，说不定就会查到你家，所以有违建的赶紧自己办好相关手续。而且我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，是不会给予补偿的，也就是说你家房子属于违建，建的再好装修的再好，到时候一拆连一点赔偿都没有。

如果是下面的情况，一般是不会被拆除的：

1.符合相关法规出台之前建成的老宅院

这里面有几个重要的时间节点，1982年出台《村镇建房用地管理条例》，才有了农村建房的面积规定，因此，1982年之前建设的住房，无论宅基地面积有多大，都是合法的。

2.因制度衔接原因无手续建设的房屋

在农村地区，户籍管理与宅基地管理衔接不太顺畅，公安部门规定要有独立住址才能分户，而基层国土部门在户籍分户后才能批准使用宅基地，导致一些符合分户建房条件未分户的农民，未经批准另行建房。对于这样的房屋，可以按补办相关手续，就不属于违建了。

3.不影响他人的房屋附属建筑

有些农民在房屋主体建成后，在旁边建造车库、阳光房、简易储物房等，这些简易附属建筑一般不会去报批，只要不影响村容村貌，不占用公共部位的面积，也没有损害其他人利益，没有邻里纠纷，此类违章建房也不会拆除。

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4.符合规划的农业设施及工业厂房

一些农业设施或工业生产用房，之前建设时由于手续不全，但如果现在符合相关规划，不占用基本农田，接受处罚之后补办相关手续，也不一定会被拆除的。

以上4点就是有关违建不会被拆除的额情况介绍，具体会不会拆看政府怎么认定。