暴力强拆如何正确应对,暴力强拆如何定性:今日拆迁法律话题

暴力强拆如何正确应对？

目前随着国民经济的快速发展，城市的开发建设全方位也热火朝天的进行。随之而来的拆迁对于普通大众而言，是提高生活质量、改善居住环境的良好契机，却在实施过程中引发了各类矛盾。拆迁方与被拆迁方之间的矛盾难以调和时，总会出现暴力拆迁的现象。尽管国家明令禁止，但是带有野蛮性质的强拆偷拆现状却屡见不鲜，面对如此状况，很多人慌了阵脚，不知如何维护自己的权益！下面小编就带着大家从专业角度分析如何正确维护自身权益。

常见的错误维权方式

1、消极的钉子户。很多老百姓与拆迁方关于拆迁补偿条款进行协商过程中，常会由于对补偿条款不满意而采取消极对抗的态度，即不主动协商、不搬迁、不诉讼。这种方式常会导致拆迁方采取断水断电、强拆偷拆等方式，不但问题得不到解决，还进一步激化双方矛盾。

暴力强拆如何正确应对？

2、上访。上访是很多遭遇暴力拆迁的老百姓选择救济自己的方式，然而这种方式耗时耗钱耗力，且没有法定的答复期，双方问题并不能得到实质性的解决。同时，中共中央办公厅和国务院办公厅明确表示中央和国家机关并不接受越级上访，通过上访能够解决的问题极少。

3、以暴制暴。在征地拆迁过程中，部分遭遇暴力拆迁的当事人会使出浑身解数与拆迁方抗争到底，甚至出现以命相逼的想法，这种想法是极其不理智的，不仅会被公安机关以各种名义拘留，甚至会伤害到自己。面对暴力强拆，我们不要以暴制暴，一定要保持理性，要学会用法律武器维护自身的合法权益。

应对暴力拆迁“四步走”

首先，确定拆迁的性质。只有政府主导的具有公益性质的拆迁行为才具有一定强制力；对于非公共利益的商业拆迁行为，被拆迁方均有权拒绝。

暴力强拆如何正确应对？

第二，了解土地性质和相应的征收程序。分清自己房屋所处的土地是集体土地还是国有土地。若是集体土地则按照《土地管理法》进行补偿计算，房屋作为地上附着物进行补偿；若是国有土地补偿方法与征收程序，则依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》进行。

第三，了解补偿内容和标准。因为不同地区经济发展水平不一样，相对的补偿标准也不一致，在拆迁前，应先通过当地官方网站查询相关补偿标准，充分了解这些情况。

最后，积极取证，及时报警。提前拍摄能够反映房屋状况的照片和视频、保留房屋相关证明。在暴力强拆发生时，保持理性，及时报警，避免发生暴力冲突。同时，对强拆现场和主要人物进行拍照录像以便日后诉讼维权。

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内容审核：赵明媛律师

来源：头条-暴力强拆如何正确应对，

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