拆迁维权证据要如何正确收集和整理,拆迁纠纷诉讼步骤:今日拆迁法律话题

随着法治社会的逐渐推进，大家的征地拆迁法律维权意识逐渐的增强，遇到征地拆迁纠纷的时候都喜欢讲事实、说道理，陈述法律条规，但因为社会上不同的行业分工，每个人对于法律的具体的掌握程度也不一样。

就像是医生可以在手术台上救死扶伤一样，具有极强的专业性和领域性，是一种无法轻易替代的工作，而手术刀就是医生的武器，一把顺手合适的手术刀是整台手术的要素。而证据就是律师手中的“利刃”，作为一名专业指导征地拆迁案件的律师来说，只要拥有足够完备的证据链条就可以在法律领域运筹帷幄。

那么，完备的证据链条到底是什么？我们应当怎样收集这些证据来帮助自己维护权益呢？

创为拆迁律师结合自己的维权一线经验来给大家做一个相关证据问题的小普及。

如果大家遇到房屋拆迁，请一定要保证自己手中握有：

(1)被拆除房屋的相关所有权证明材料文件；

(2)被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积、装修估算等证据材料；

(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受安置补偿权利的证据；

(4)房屋拆迁公告的内容采集及张贴公告留存的照片资料；

(5)房屋的实际测量面积报告；

(6)其他房屋拆迁相关证据材料。

而对于土地征收来看，和房屋拆迁一样，同时具有证据的佐证，需要大家掌握以下证据：

(1)被征收土地的所有权或者使用权证明；

(2)地上附着物的照片留存和估价证明；

(3)征地实施前三年的平均年产值（依据各地不同的补偿政策进行衡量和采用）；

(4)征用土地方案公告及证明公告的图片资料；

(5)征地补偿安置方案的内容和照片留存；

(6)其他征地所需的证据材料。

以上两个证据链条是创为拆迁律师经验总结而来，对于大家来说可能稀疏平常，但遇到征地拆迁维权就相当于是致胜法宝，不但在维权诉讼中发挥作用拉动胜诉的导火索，还可以在维权谈判中、行政复议中牵动全局。最后，创为拆迁律师提示大家遇到征地拆迁一定要手握证据，用法律为自己的权益宣战。（l）北京创为律师事务所

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内容审核：侯承志律师

来源：临律-拆迁维权证据要如何正确收集和整理，

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