棚改的最后一年，这些情况需要注意,棚改最后一年,剩下的棚户区怎么办:今日拆迁法律话题
根据十三五规划，2020年是棚户区改造的最后一年，那么棚改的最后一年，应该注意些什么呢？
因为2020年是棚户区是棚户区改造的最后一年。出于时间和工期的压力，很多地方都开始加快了棚改的进度。
首选，在各地的棚改中都或多或少的出现了一些不合法的情况。必须套对棚户区改造的范围和标准严格把握，棚户区也是拆迁的一种，因此必须依法进行，不能因为是棚户区改造就省略程序，压低补偿。
一、 棚户区首先要注意的是是否进行了合法程序，例如是否合符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；是否进行了风险评估等。
二、 棚户区的补偿也应该按照法律规定，参考周边类似房屋的市场价格，即便因为棚改的特殊性，房子可能有老旧的问题，也不能低到离谱。除了被征收房屋价值的补偿，还应该有搬迁、临时安置的补偿，停产停业损失的补偿以及奖励。
三、 棚户区改造也要注意房屋价值评估机构的选择和房屋价值评估等问题。很多时候，征收方为了压低补偿会采取一些违法手段，说房子是违建或者说是临时建筑，这种情况下一定要了解情况。
最后，一定要注意不要随便在协议上签字，如果出现了极为优惠的条件也要小心，看看优惠条件有没有落实在纸面上，不要因小失大。
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内容审核：侯承志律师
来源：中国法院网-棚改的最后一年，这些情况需要注意，
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