安置房可以过户吗这些情况千万要分清,安置房可以直接过户吗:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-25 22:34 | 编辑:圣运律师 | 浏览:304

摘要：安置房可以过户吗这些情况千万要分清，如果安置房有进行产权登记，并且取得了房屋所有权证，就能够在市场中买卖，没有的话就无权买卖，也不能够过户。安置房可以过户吗? 这是可以的。如果你家的房子正好是安置房，想要过户的话，就先要搞清楚自己家的房子性

如果安置房有进行产权登记，并且取得了房屋所有权证，就能够在市场中买卖，没有的话就无权买卖，也不能够过户。

安置房可以过户吗? 这是可以的。如果你家的房子正好是安置房，想要过户的话，就先要搞清楚自己家的房子性质是怎么，然后按照房有关规定，房产证要有，国有地税要交，最后就可以自由买卖房子。

一、安置房土地性质

安置房是因为城市规划或土地开放，给被拆迁房子所有人居住的房子。房子的特殊性，除了受到房子买卖相关法律法规的规范外，还受到所在地地方政策的约束。一般安置房可以分为两种：

1.一种是市政工程而拆迁的配到安置房。

2.一种是土地由于房产开发，拆迁方安排补偿给被拆迁方的安置房。

二、安置房能够买卖或过户吗?

安置房能够买卖，最主要就是看有无全产权。如果安置房有进行产权登记，并且取得了房屋所有权证，就能够在市场中买卖，没有的话就无权买卖，也不能够过户。根据安置房的性质，过户也分两种情况：

1. 由政府补贴给被拆迁方的安置房需要当事人去办理房产证，一般需要时间比较长。而且要5年后才能在市场上交易、过户，而且还需要补完国有地税。要办理安置房过户时最好是找律师，以正规渠道办理。如果是不满5但是要着急过户的，可以办理赠予或者继承过户，不过这时候需要交纳较高的国有地税。

2.由拆迁方安排的安置房是比一般的商品房市价要便宜的，所以有一定的风险存在。一旦是没有房产证的，就很难进行房屋的买卖。具有正规房产证的安置房，如果需要过户，费用与普通商品房过户费一样，只要将国有地税补完，就能正常进行买卖。

3.安置房过户是必须有当事人办理不能由其他人代替。

●安置房可以过户吗?

●安置房可以直接过户吗

●安置房能过户办房产证吗?

●安置房子可以过户吗

●安置房可以办理过户吗

●安置房能过户吗安置房过户需要哪些费用

●安置房是否能够过户

●安置房可以直接过户吗

●安置房是否能过户

●安置房能过户买卖吗

内容审核：张曙光教授

来源：中国法院网-安置房可以过户吗这些情况千万要分清，

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载，圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源（运律师事务）附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/29732.html )。本站内容欢迎分享，但拒绝有商业目的的转载！