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一、法律角度下如何分配小区征地补偿钱款

小区房屋征收补偿款需要按照拆迁补偿协议的约定进行分配。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、土地征收补偿过程中需要注意哪些问题

1.在土地征收过程中，要查询是否经过省级以上人民政府批准。

2.看看是否超过批准文件两年。

3.是看补偿是否合理。

4.维权要及时，根据目前的规定，政府文件上注明起诉期限的，一般要在6个月之内进行起诉。

《行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、征地补偿要基于哪些原则

北京圣运律师提醒，征地补偿的原则如下：

1.征地补偿要基于被征地的人民生活水平不能因征地而降低原则；

2.依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费原则；

3.不能达到原先生活水平，各地区政府应增加征地补偿和安置补偿原则；

4.同地同价原则；

5.依法律法规进行征地补偿安置，不得违规操作原则。

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内容审核：罗娟律师

来源：头条-法律角度下如何分配小区征地补偿钱款，土地征收补偿过程中需要注意哪些问题