房子要拆迁，属于商业性质，房主怎么获得较大的赔偿,拆迁商业和住宅的区别:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 15:42 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：房子要拆迁，属于商业性质，房主怎么获得较大的赔偿，房子要拆迁，属于商业性质，房主怎么获得较大的赔偿？高飞律师认为，首先，看怎么理解，这个“较大”了。商业性质的房屋，价格就是以征收决定做出时周边类似房地

房子要拆迁，属于商业性质，房主怎么获得较大的赔偿？

高飞律师认为，

商业性质的房屋，价格就是以征收决定做出时周边类似房地产市场价值做出评估。

说简单点就是周边的也是同样类型性质房屋的价格，但是必须以评估的形式作出。

除此以外，还有装修装潢附属物的赔偿，停产停业损失，搬迁费用，过渡安置费用（产权调换）。

所以，我理解的问题中的“较大”就是能够充分的实现房屋本身的市场价值。

但是在实践当中呢，因为种种原因，可能并不能完全的充分实现，比如评估单价低了，装修装潢附属物都让你自己拆走，只给个搬迁费等等。

所以要做的是，关注任何有关的拆迁动向，比如说征收补偿安置方案有征询意见，征收决定作出后有6个月的起诉期，分户评估报告作出后有10天的复核期。

拆迁能够协商解决肯定是最好的方式，但是也要防止因为协商拖过了法定的维权期。

●拆迁是商业房贵还是住宅贵

●拆迁商业和住宅的区别

●商业性质拆迁补偿

●商业住宅拆迁

●商品房拆迁后性质

●商业产权拆迁

●拆迁补偿商业与住宅的区别

●拆迁商业和住宅的区别

●商业拆迁是住宅的几倍

●商业房拆迁时能和住房比较吗

内容审核：苗佳律师

来源：临律-房子要拆迁，属于商业性质，房主怎么获得较大的赔偿，

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