房山区青龙湖镇拆迁补偿,房山区拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

房山区青龙湖镇拆迁补偿，为加快我镇中心区建设步伐,确保拆迁安置工作的顺利进行,根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(2003年市政府令第124号)、《b京市宅基地房屋拆迁补偿规则》(京国土房管征[2003]606号)、《实施意

房山区青龙湖镇拆迁补偿,房山区拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、房山区青龙湖镇拆迁补偿

为加快我镇中心区建设步伐,确保拆迁安置工作的顺利进行,根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(2003年市政府令第124号)、《b京市宅基地房屋拆迁补偿规则》(京国土房管征[2003]606号)、《

实施意见》(京国土房管拆[2006]666号)、《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定(修正)》(北京市人民政府第12号令)、同时参照《房山区集体土地房屋拆迁补偿办法》(房政发[2005]11号)等有关文件规定,结合我镇的实际情况,制定本方案。

一、适用范围

本方案适用于青龙湖镇中心区拆迁范围内房屋及地上物的拆迁安置。二、拆迁补偿与安置方式本次拆迁采取货币补偿与回迁安置用房相结合的方式。三、评估时点与搬拆迁期限以房山区人民政府发布公告中规定为准。

二、青山区25街拆迁停了吗

法律分析：2020年青山区拆迁范围涉及到红卫路街、25街坊、白玉山街等地区，一部分街坊被纳入征收规划，另一部分没有被纳入，比如24、49街坊。纳入规划并不意味着当年一定能实现拆迁，以实际通知为主。据青山区土地整理储备中心消息，25街坊已被纳入2020年青山区旧城改造项目。另外青山区还有红卫路街安环院地块项目也进入征收规划中。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、房山区拆迁补偿标准

房山区拆迁补偿标准主要依据《北京市城市房屋拆迁管理条例》和《北京市房山区城市房屋拆迁管理办法》等文件制定，补偿内容包括货币补偿、安置房等。根据不同情况，具体补偿标准也有所不同。

房山区对于拆迁补偿的标准制定参考了相关法律文件，主要包括《北京市城市房屋拆迁管理条例》和《北京市房山区城市房屋拆迁管理办法》等。其中规定，拆迁补偿的内容主要包括货币补偿和安置房等。货币补偿方面，拆迁补偿标准主要根据被拆迁房屋的合法建筑面积、建筑年代以及所处区域等因素确定。一般情况下，拆迁补偿金额为被拆迁房屋的评估价值加上安置房款。同时，还需要考虑到土地收益等因素的影响。安置房方面，根据《北京市房山区城市房屋拆迁管理办法》规定，安置房必须符合相关标准，如面积、地理位置、环境等要求。同时，也需要根据不同情况进行分配，如是否有大龄、残疾等特殊情况。需要注意的是，以上补偿标准仅供参考，并不能代表所有拆迁补偿的具体情况，最终的补偿标准还需按照实际情况进行评估和确定。

如果拆迁方对于补偿标准存在争议，要如何解决？如果拆迁双方对于补偿标准存在争议，可以通过调解或者诉讼等方式进行解决。首先，可以向当地的拆迁补偿协调委员会申请调解，协调委员会会对本案进行评估并出具调解意见。如若不服调解意见，双方可以通过诉讼的方式进行解决，即将争议提交法院处理。

房山区拆迁补偿标准主要依据相关法律文件制定，包括货币补偿和安置房等内容。如若双方在补偿标准上存在争议，可以通过调解或者诉讼等方式进行解决。

【法律依据】：

《北京市城市房屋拆迁管理条例》第七章第四十五条城市房屋拆迁实行“谁拆谁建，对被拆迁房屋，应当按照国家和市有关规定给予补偿，并按照规定安置，保障被拆迁人的合法权益。