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北京房山区长沟镇南良各庄村有希望拆迁嘛,房山拆迁计划:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-26 21:57:33
作者：
圣运律师
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北京房山区长沟镇南良各庄村有希望拆迁嘛，律师分析：目前，饶乐府村暂时没有拆迁计划。根据房山区美丽乡村建设，饶乐府村已纳入2020年美丽乡村规划中，现正在做前期村庄规划，待完成规划后进行下一步深化设计等实施工作。城关街道城隍庙街地区涉及城关

北京房山区长沟镇南良各庄村有希望拆迁嘛,房山拆迁计划:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、北京房山区长沟镇南良各庄村有希望拆迁嘛

律师分析：

目前，饶乐府村暂时没有拆迁计划。根据房山区美丽乡村建设，饶乐府村已纳入2020年美丽乡村规划中，现正在做前期村庄规划，待完成规划后进行下一步深化设计等实施工作。城关街道城隍庙街地区涉及城关棚改项目西街村部分被拆迁人，计划回迁安置在城关棚改0068安置地块（西大街工商银行北侧），目前该地块剩余国有公房2处及国有单位1家未完成拆迁，计划年内完成拆迁工作并启动安置房建设工作，建设周期约2年，预计2022年年底建成并进行回迁安置工作。

【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

二、海淀区上庄村拆迁吗

法律分析：上庄村不是保留村，从工作安排上来看，上庄村将进行腾退，具体时间还要根据腾退资金筹措情况及海淀区工作安排确定，过度期间，上庄镇将安排进行人居环境整治等相关工作，改善提升居民居住环境。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、房山拆迁计划

法律分析：拆迁补偿计划是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。