大兴礼贤拆迁政策，大兴礼贤拆迁政策主要包括拆迁补偿、安置方式及拆迁流程等方面的规定。一、拆迁补偿房屋补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收房屋价值的补偿包括房屋本身的价值，由具有评估资质的评估机构按照不低于房屋征收决定公
大兴礼贤拆迁政策主要包括拆迁补偿、安置方式及拆迁流程等方面的规定。
一、拆迁补偿
房屋补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收房屋价值的补偿包括房屋本身的价值，由具有评估资质的评估机构按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格进行评估确定。
搬迁补助及临时安置补贴：涉及搬迁费用和临时安置费用，具体数额一般根据当地政府出具的标准来确定。如选择货币化安置或自行过渡，将给予相应的补贴。
停产停业损失补偿：对于非住宅类运营性房屋，因拆迁造成的停产停业损失，将根据协商或评估结果给予补偿。
二、安置方式
货币化安置：被征收人可以选择接受货币补偿，用于自行购置新房。
房屋产权调换：被征收人也可以选择房屋产权调换，即由政府提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算房屋价值差价。
三、拆迁流程
暂停公示：拆迁前会进行暂停公示，要求在拆迁范围内暂停相关活动。
入户调查评估：拆迁公司和评估公司将进行入户调查，评估被拆迁房屋的价值。
内业计算与制定拆迁实施方案：评估公司根据调查资料进行初步测算，拆迁人制定拆迁实施方案。
申请拆迁许可证并发布拆迁公告：拆迁人向相关部门申请拆迁许可证，并在获得许可后发布拆迁公告。
送达拆迁评估报告：评估机构出具正式的评估报告，并送达给被拆迁人。
综上所述，大兴礼贤拆迁政策遵循国家相关法律法规，确保拆迁过程的合法性、公正性和透明度。被拆迁人应了解并维护自己的合法权益，在拆迁过程中与政府积极配合，以实现顺利拆迁和妥善安置。
法律分析：大兴拆迁涉及64个村及1.7万户民宅,包括大兴区旧宫镇、黄村镇、瀛海镇和采育镇四个镇。其中旧宫镇涉及5个村、黄村镇涉及10个村、采育镇涉及14个村、瀛海镇涉及35个村。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
大兴区是北京市的一个区，近年来由于城市建设和扩张，大兴区进行了大量的拆迁工作。在拆迁之前，政府会根据相关法律法规和政策，制定相应的补偿标准。
大兴区拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：
1. 房屋补偿标准：根据房屋的不同性质、面积、位置、年限等因素进行补偿。一般来说，住宅的补偿标准会比商业、工业等用途的房屋高一些。在大兴区，根据2019年发布的《大兴区城市更新和旧城改造工作实施方案》，住宅的补偿标准在每平方米30000元至50000元之间。
2. 搬迁补助：政府会给予一定的搬迁补助，以帮助拆迁户更好地安置。搬迁补助的具体金额根据不同情况而定，一般来说，每户可以获得1万元至2万元的搬迁补助。
3. 生活困难补助：对于一些生活困难的拆迁户，政府会给予一定的生活困难补助，以帮助他们渡过难关。生活困难补助的具体金额根据不同情况而定，一般来说，每户可以获得1万元至2万元的生活困难补助。
4. 其他补偿：政府还会根据不同情况给予一些其他的补偿，比如过渡期房补偿、停产停业损失补偿等。
需要注意的是，以上补偿标准仅供参考，具体的补偿标准还需要根据实际情况而定。如果您是大兴区的拆迁户，建议您咨询相关的拆迁部门或律师，以了解更加详细和准确的补偿标准。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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内容审核：圣运律师
来源：头条-大兴礼贤拆迁政策，
