大兴区新三余村拆迁计划,大兴拆几个村及补贴:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

大兴区新三余村拆迁计划，大兴区新三余村的拆迁计划将遵循相关法律法规进行。根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁计划会确保被拆迁人得到公平、合理的补偿，保障其原有生活水平不降低，长远生计有保障。一、拆迁补偿原

大兴区新三余村拆迁计划,大兴拆几个村及补贴:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、大兴区新三余村拆迁计划

大兴区新三余村的拆迁计划将遵循相关法律法规进行。根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁计划会确保被拆迁人得到公平、合理的补偿，保障其原有生活水平不降低，长远生计有保障。

一、拆迁补偿原则

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这意味着新三余村的拆迁计划将确保村民在拆迁后生活水平不会下降，并且会考虑到他们的长远生计。

二、补偿内容

土地补偿费、安置补助费：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费。这些费用将用于补偿村民因土地被征收而遭受的损失，并帮助他们重新安置。

房屋及其他地上附着物补偿：对于农村村民住宅，以及其他地上附着物和青苗等，也会依法给予公平、合理的补偿。补偿方式可能包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。

三、社会保障

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，确保他们的社会保障权益不受影响。

四、拆迁程序

拆迁计划的实施将遵循法定程序，包括公告征收决定、评估房屋价值、与被征收人协商补偿事宜等。如果被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

综上所述，大兴区新三余村的拆迁计划将严格遵循相关法律法规，确保被拆迁人得到公平、合理的补偿和妥善的安置。

二、大兴拆迁计划

法律分析：黄村镇海子角、辛店村是大兴新城规划(2005-2020)东片区范围0207街区内仅余的待拆迁改造区域，目前正在市规自委审批，根据工作进展预计2021年年中启动拆迁。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、大兴拆几个村及补贴

法律分析：大兴拆迁涉及64个村及1.7万户民宅,包括大兴区旧宫镇、黄村镇、瀛海镇和采育镇四个镇。其中旧宫镇涉及5个村、黄村镇涉及10个村、采育镇涉及14个村、瀛海镇涉及35个村。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。