2021通州八里桥市场还能拆吗，这两年，通州八里桥建材市场一直在行业疏解的风口浪尖上，相关新闻不时见诸于各种媒体上。因其地处通州副中心的核心区位上，规模和行业影响力都比较大，备受关注。现在让我们简单回顾一下八里桥的“疏解”历程。2017年3
这两年，通州八里桥建材市场一直在行业疏解的风口浪尖上，相关新闻不时见诸于各种媒体上。因其地处通州副中心的核心区位上，规模和行业影响力都比较大，备受关注。
现在让我们简单回顾一下八里桥的“疏解”历程。
2017年3月，“八里桥市场搬迁改造项目范围内的农产品批发及零售市场、建材市场、八里桥市场楼房生活区及周边小商铺等将全部拆除搬迁”。
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2017年5月17日，在致北京八里桥农产品中心批发市场北区商户的一封信中，启动通州区八里桥棚户区改造项目(二期）搬迁工作。图片
2017年7月26日，据北青社区报通州版书籍，通州八里桥市场百货区和工艺品区的商户先后接到通知：八里桥市场将于2017年7月底启动“棚改二期”搬迁工作，搬迁范围东至通惠北路，南至金海街（包括工艺品厅），西至京承铁路，北至京承铁路，共涉及572名商户、774个摊位、22个建材库房。
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【拓展资料】
2017年8月，据北青社区报通州版书籍，北京市农委网站公布消息，八里桥市场确定搬迁至_县大柳树村！据知情人士消息，八里桥市场的此次搬迁仅限于农副产品，市场周边的小商品、建材、汽配等低端产业会被直接淘汰掉，未被列入搬迁行列中。图片
2018年3月28日，都市家园头条来到通州八里桥建材市场。图片
市场大门
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市场有宽敞的主干道，上方广告牌林立。
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北京的雾霾和沙尘暴让天空变得灰蒙蒙的，远处的高楼大厦仿若空中楼阁一般。
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各个建材区通道间停放着各种车辆，窄处仅一车通过。
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所有商铺门户都开着，只是市场的顾客和行人并不多。
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陶瓷区和洁具区
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地板区
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有几家商铺正在把旧的广告牌摘下来，换上崭新的门头。
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门窗区
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市场大门 不时有三轮车和汽车出入。
市场商户告诉都市家园头条，目前所有商户都正常营业中，不受任何传言影响。至于什么时候拆？现在也没有确定。
由此看来，商户并没有杞人忧天，反而泰然处之，生意照常，生活依旧，明天还要继续。
法律分析：1、征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿，1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿，1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿，4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
北京通州拆迁补偿如下：
1、楼房每平方米补偿3300元；
2、捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；
3、砖瓦房每平方米补偿2400元。 平房每平方米补偿1900元；
4、仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元；
5、沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190至300元；
6、猪鸡舍每平方米补偿150至260元。塑料大棚每平方米补偿165至280元。菜窖每平方米补偿180至330元。砖石墙每延长米补偿190元；
7、格栅每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元；
8、饮用水井每眼补偿1000元；
9、农家排灌水井每眼补偿15000元；
10、排灌大井每眼补偿3万元；
11、排水管每延长米补偿80至150元；
12、电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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内容审核：黎雪雁律师
来源：头条-2021通州八里桥市场还能拆吗，
