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顺义区可耕地不让盖房子吗,顺义区宅基地确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-31 01:57:15
  • 作者:

    圣运律师
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顺义区可耕地不让盖房子吗,顺义区可耕地不允许盖房子。一、《基本农田保护条例》第十七条明确规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内进行建房活动。这包括建窑、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物等其他破坏基本农田的活动。这一规定是为了

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一、顺义区可耕地不让盖房子吗

顺义区可耕地不允许盖房子。

一、《基本农田保护条例》第十七条明确规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内进行建房活动。这包括建窑、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物等其他破坏基本农田的活动。这一规定是为了保护基本农田,确保我国的粮食安全。

二、根据《中华人民共和国土地管理法》第三十条,国家严格控制耕地转为非耕地,实行占用耕地补偿制度,这也是为了保护有限的耕地资源。非农业建设如果经批准占用了耕地,需要按照“占多少,垦多少”的原则进行补偿。

综上所述,顺义区的可耕地是不允许盖房子的,这是为了保护农田,确保我国粮食安全和土地资源的可持续利用。

二、耕地可以随便盖民房吗

耕地是不可以随便盖民房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。

基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征用土地的,必须经国务院批准。

经国务院批准占用基本农田的,当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则,负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求,将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。

法律依据:《中华人民共和国基本农田保护条例》第十七条

禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

三、顺义区宅基地确权

法律分析:根据2013年中央一号文件,《中共中央、国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农村发展活力的若干意见》提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。就可以知道宅基地确权是在2013年开始的,到结束。具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定。可以咨询一下村委负责人,或者是在网上搜一下乡政府国土部门的电话,问问乡政府国土部门的人员你所在村的具体开展时间。

法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》

第四十五条 一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房中用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

第四十六条 一九八二年二月《村镇建房用地管理条例》发布时起至一九八七年一月《土地管理法》开始施行时止,农村居民建房占用的宅基地,其面积超过当地政府规定标准的,超过部分按一九八六年三月国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

第四十七条 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。

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内容审核:路洋律师

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