北京顺义区宅基地确权时间,北京顺义区宅基地确权时间是根据具体情况决定的,无法给出确切的时间点。宅基地确权是一个复杂的过程,涉及多个环节和因素。一般来说,宅基地确权的时间会受到以下因素的影响:政策推进进度:宅基地确权是依据相关政策进行的,政策
北京顺义区宅基地确权时间是根据具体情况决定的,无法给出确切的时间点。宅基地确权是一个复杂的过程,涉及多个环节和因素。一般来说,宅基地确权的时间会受到以下因素的影响:
政策推进进度:宅基地确权是依据相关政策进行的,政策的制定、发布到实施需要一定的时间。因此,政策推进的进度会直接影响确权时间的确定。
地方具体情况:北京顺义区作为北京市的一个行政区,其宅基地确权工作需要在遵循国家和北京市相关政策的基础上,结合本区的实际情况进行。这包括本区的宅基地数量、分布、使用状况等,这些因素都会影响确权的进度和时间。
工作效率与流程:宅基地确权涉及多个部门和环节的协作,包括土地管理、规划、测绘等。各部门之间的工作效率以及确权流程的繁简程度也会影响确权所需的时间。
综上所述,由于上述因素的综合影响,北京顺义区宅基地的确权时间无法一概而论。建议您密切关注相关政策的发布和实施情况,及时咨询当地土地管理部门或专业律师以获取最新、最准确的信息。
另外,虽然无法给出确切的确权时间,但您可以参考北京农村宅基地确权政策的相关内容,了解确权的依据、流程和注意事项。这些政策通常会明确确权的基本原则、操作步骤以及可能遇到的问题和解决方案,从而为您更好地理解和参与宅基地确权工作提供指导。
法律分析:宅基地确权最新政策,这七类宅基地不能确权:1、新审批的宅基地2、修建在农村规划范围外的房屋3、改变宅基地使用性质的4、买卖的来的宅基地也是不能确权的5、宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地6、非法占用的宅基地,7、违规占用农用地建设的房屋,此外,非法占有耕地建房的宅基地,这种更不会给确权,还有可能会被处罚,要求恢复耕地。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三十四条 农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准。 涉及占用农用地的,应当依法办理农用地转用审批手续。(2021年9月1日生效)
法律分析:宅基地使用权在确权时主要依照以下原则:
1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止,农村居民建房占用的宅基地,其面积超过当地政府规定标准的,超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权
4、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
5、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。
6、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
7、按照确权规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量,以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。
8、华侨原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
9、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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内容审核:王有银律师
来源:中国法院网-北京顺义区宅基地确权时间,