公司房租收入交什么税，公司房租收入需要缴纳的税种主要包括房产税、印花税、增值税及附加税、企业所得税。一、房产税根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，公司需依照房产租金收入计算缴纳房产税，税率为12%。二、印花税租赁双方在办理租赁登记时
公司房租收入需要缴纳的税种主要包括房产税、印花税、增值税及附加税、企业所得税。
一、房产税
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，公司需依照房产租金收入计算缴纳房产税，税率为12%。
二、印花税
租赁双方在办理租赁登记时，应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，作为印花税的缴纳。
三、增值税及附加税
公司出租房屋取得的租金收入，需要缴纳增值税。一般纳税人适用税率为10%（自2018年5月1日起），小规模纳税人征收率为5%。此外，还需以实际缴纳的增值税税额为基础，乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%，计算缴纳城市维护建设税及教育费附加。
四、企业所得税
公司取得的房租收入，需并入企业应纳税所得额，依照企业所得税法规定进行年终汇算清缴，根据实际应纳税所得额和适用税率计算缴纳企业所得税。
综上所述，公司房租收入需缴纳的税种包括房产税、印花税、增值税及附加税、企业所得税。请注意，具体的纳税义务和税额计算可能因实际情况和税法变化而有所不同，建议咨询专业税务人员或律师以确保合规纳税。
房屋出租需要交税。
出租房屋需要交税。因为出租房屋属于租赁业务，需要符合政策办理相关手续，需要交税。一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。比如说房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、印花税以及个人所得税等。
房屋出租应纳税额：
1、占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,都是耕地占用税的纳税义务人。
2、纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起30日内缴纳耕地占用税。
3、按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额=计税金额×适用税率
4、按定额税率计算应纳税额的方法 应纳税额=凭证数量×单位税额
5、地上建筑物应纳税额计算:从价计征方法:年应纳税额=税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%与从租计征方法:年应纳税额=租金收入*12%(个人同租住房为4%)。
房产税，相当于每个月所出租房屋所得的约租金收入×适用税率;同样，这里的适用税率也根据不同情况下而不同，如果出租的是营业用房，适用税率为12%;如果出租的是居民住房，适用4%的优惠税率。
纳税人不同于负税人。负税人是最终负担国家征收税款的单位和个人，通常情况下，纳税人同时也是负税人，即税收负担最终由纳税人承担，如所得税的负税人就是纳税人。但有些税种的纳税人与负税人并不一致，如流转税的税款虽由生产销售商品或提供劳务的纳税人缴纳，但税收负担却是由商品或服务的最终消费者承担的。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》
第八条 纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权;依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。
出租住房的收入需要缴纳增值税、房产税和个人所得税。关于增值税，自然人出租住房，按照5%的征收税率减按1.5%计算应纳税额;自然人出租不动产，不含住房，按照5%的征收税率计算应纳税额。关于房产税，个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%;对个人出租住房，不区分用途，按照4%的税率征收房产税。关于个人所得，个人出租房屋取得的租金收入应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（七）财产租赁所得；（九）偶然所得。《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
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内容审核：李娜娜律师
来源：头条-公司房租收入交什么税，
