朋友说违建房租可以找关系搞定金付了没有搞定能否起诉，一、朋友说违建房租可以找关系搞定金付了没有搞定能否起诉可以向建设部门投诉，也可以起诉。小区里一楼和顶楼是小区业主建设违章建筑的的多发区，业主的违章建筑通常都没有经过有效的规划和设计。这就使
一、朋友说违建房租可以找关系搞定金付了没有搞定能否起诉
可以向建设部门投诉，也可以起诉。小区里一楼和顶楼是小区业主建设违章建筑的的多发区，业主的违章建筑通常都没有经过有效的规划和设计。这就使小区内的违章建筑经常会影响到其他邻居的权益，如采光权、通行权等权利，同时也增加了小区业主受到意外侵害的危险。这种侵害小区业主合法权益的违章建筑，可以通过相关部门对其进行行政处罚，并针对不同情况进行拆除工作。
二、小区内违建物业有责任吗
物业需要承担一定的责任。根据我国法律，物业有出面对管理区域内违章建筑业主进行劝阻、制止的责任，或者向当地有关部门举报。如果物业公司对业主搭建违章建筑的做法没有任何举动，可以追究物业公司的管理责任。
《民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
三、物业可以强拆违建吗
物业是没有权利强拆违建的。物业公司属于提供物业服务的营利性企业法人，不属于国家司法机关和行政机关，也不属于法律授权的行政组织。根据相关法律规定，民事强制执行权由人民法院依法行使，行政强制执行权由具有行政强制执行权的行政机关行使或者由无行政强制执行权的行政机关、行政组织申请人民法院行使。物业公司作为营利性企业法人，不具有强制执行权。根据《物业管理条例》规定，物业公司发现业主存在违规装修或者建设时，应当履行制止和报告等职责。该制止并非指强制拆除，而是警告、劝阻，由业主自行拆除、恢复原状；业主不自行拆除、恢复原状的，物业公司应向有关行政管理报告，由相关行政管理部门依法对业主的违法行为予以制止或者依法处理。
四、违建找谁举报
投诉举报搭建违章建筑后，受理举报的单位一直没有答复和处理，可以按照《中华人民共和国信访条例》的规定，向县级以上人民政府信访工作机构反映情况。县级以上人民政府信访工作机构有权对在信访工作中推诿、敷衍、拖延、弄虚作假造成严重后果的行政机关工作人员，可以向有关行政机关提出给予行政处分的建议。
法律分析：房屋存在违建属于房屋质量问题，根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁双方应当履行诚实信用原则，当发现房屋存在重大质量问题时，租户可以要求解除合同或者要求给予适当补偿。同时，根据《中华人民共和国城市规划法》，未经批准的建筑属于违法建筑，租户可以向城市规划部门或者住建部门投诉。
法律依据：
1. 《中华人民共和国合同法》第六十一条：当事人一方违反合同规定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
2. 《中华人民共和国城市规划法》第五十六条：任何单位和个人不得违反城市规划，擅自占用、改变绿地、公共设施用地、消防通道、安全出口、公共交通车辆通行的必要空间，擅自占用道路、广场、公园用地建设围墙、栅栏、防护设施等妨碍城市景观和市政工程建设的事项，不得搞违法建筑。
以上是本人的回答，仅供参考。具体问题需要根据实际情况结合法律法规进行分析和判断。
法律分析：出租违建房屋未告知承租方是违建房屋肯定是构成诈骗的。
法律依据：《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第一百九十二条 以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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内容审核：王有银律师
来源：中国法院网-朋友说违建房租可以找关系搞定金付了没有搞定能否起诉，
