租房要交多少税？，法律分析：如果正式签订合同，且备案，要交营业税、房产税租金的3%+4%=7%，个人所得税10%，叫个人所得税前扣除800元（租金在4000内），超过4000扣20%，房屋的维修费用可以在交个人所得税之前扣除。法律依据：《中
法律分析：
如果正式签订合同，且备案，要交营业税、房产税租金的3%+4%=7%，个人所得税10%，叫个人所得税前扣除800元（租金在4000内），超过4000扣20%，房屋的维修费用可以在交个人所得税之前扣除。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
法律分析：如果正式签订合同，且备案，要交营业税、房产税租金的3%+4%=7%，个人所得税10%，叫个人所得税前扣除800元（租金在4000内），超过4000扣20%，房屋的维修费用可以在交个人所得税之前扣除。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
1、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7％征收；出租非住房的，按13.7％征收。
2、个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1％；5000元（含）－2万元的，为8.1％；2万元（含）以上的，为15.7％。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，为5％；2万元（含）以上的，为7.68％。房产税，按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税；城镇土地使用税，出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人，也免交城镇土地使用税；营业税，应按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税；城镇建设维护税，个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为依据，按使用税率缴纳城市建设税。缴纳人所在地在东城、西城、崇文、宣武范围内，以及朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，税率为7%；纳税人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%；其余的税率为1%。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
●租房子交税交多少钱
●租房要交多少税 计算器
●租房交税多少个点
●租房要交多少税金
●租房子收多少税
●一年租金36000,要交多少税
●租房需要交多少税
●租房需要交的税
●租房要交多少税金
●租房缴纳多少税费
●出租房子要求交税吗,房屋出租要交税吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●出租房屋要交税,交多少?怎么交? ,个人房屋出租怎么交税:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●未全部建成的养殖场需要缴纳耕地占用税吗?,养殖场要不要交耕地占用税:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置房交税吗??政府拆迁安置房是否要交增值税：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权赠与要交增值税吗?土地使用权赠予后发生纠纷怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●什么房要交土地出让金什么房不用?哪些房子需要补交土地出让金：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权到期需要交多少税?新规土地使用权到期的怎么处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●个人住房销售交什么税,个人销售住房需要交哪些税？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●个人出租土地需要交土地使用税吗?个人出租土地使用权要具备哪些条件：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●商铺拆迁要交税吗?商铺拆迁后多久可以卖房：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地转让交什么税2023年?土地转让需要交什么税：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●石景山区保障性住房?在石景山买保障房要交多少土地出让金的呢：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房子土地使用权到期需要交多少钱?房子土地使用权到期后如何处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地出让需要缴纳的税费?土地出让需要交哪些费：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●公租房一次性要交多少钱?住了40年的公房拆了有赔偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地出让金只要交一次吗?土地出让金每次交易都交吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●出让土地需要交出让金吗?出让地要交土地出让金吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●卖动迁房要交哪些税?卖动迁房也要交土地出让费吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●公房要交土地出让金?公房交了土地出让金还是公房吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●回迁房税是满二还是满五?回迁房满五要交土地出让金吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：赵明媛律师
来源：临律-租房要交多少税？，
