第一部分：核心科普｜被征收人最关心的3个核心问题

在2026年的征地拆迁实践中，许多被征收人会遇到这样的困境：征收补偿安置方案被法院确认违法，但政府仍然依据该方案作出补偿决定，被征收人该怎么办？北京圣运律师依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国行政诉讼法》等法律法规，结合北京圣运律师事务所多年办案经验，现梳理当事人最关心的三大问题。

1. 补偿安置方案被法院确认违法后，政府还能依据它作出补偿决定吗？

北京圣运律师明确告诉您，可以，但有前提条件。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第一款的规定，行政行为虽然违法，但如果撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的，人民法院可以判决确认违法但不撤销行政行为。如果补偿安置方案因程序违法被确认违法，但多数被征收人已依照该方案执行完毕，撤销该方案会造成重大社会公共利益损害，法院会保留其法律效力。在这种情况下，政府依据该方案对个别未签约的被征收人作出补偿决定，并不违法。北京圣运拆迁律师在代理此类案件时，会重点审查补偿决定是否严格按照该方案计算各项补偿。

2. 补偿决定中哪些内容是可以争取变更的？

北京圣运律师告诉您，虽然补偿方案的整体效力被保留，但补偿决定中的具体项目仍然可以依法争取变更。例如，房屋租赁补贴（过渡费）的起算时间和发放方式，就是一个可以争取变更的常见项目。如果补偿决定中过渡费的起算时间设置不合理，导致被征收人无法实际获得应有的过渡费，法院可以依法予以变更。北京圣运律师在代理本案时，正是通过这一策略成功为当事人争取到了更合理的过渡费安排。

3. 对补偿决定不服，上诉到省高院还有机会吗？

北京圣运律师指出，有机会。虽然一审法院可能会维持补偿决定的大部分内容，但二审法院（省高院）仍然可以对一审判决中适用法律不当的部分进行纠正。特别是对于过渡费等具体项目的计算方式，二审法院可以依法予以变更。北京圣运律师在代理本案时，成功在二审中纠正了一审对过渡费起算时间的认定，为当事人争取到了更有利的结果。

第二部分：真实案例｜青海互助集体土地征收补偿决定案（北京圣运律师代理）

1. 基本案情

李女士是青海省海东市互助土族自治县内一村的村民，在本村拥有宅基地及房屋，集体土地建设用地使用证显示用地面积409平方米。2021年，互助县政府启动棚户区改造项目，李女士的房屋被纳入征收范围。因李女士与县政府就安置补偿未能达成一致，县政府于2022年11月15日对李女士作出《征收补偿决定书》。李女士认为该补偿决定不合理，委托北京圣运律师事务所代理此案，向法院提起行政诉讼。

2. 纠纷核心

① 案涉《大寺路村征迁补偿安置方案》已被法院生效判决确认违法，但保留了法律效力，县政府依据该方案作出补偿决定是否合法？

② 补偿决定中房屋租赁补贴（过渡费）的起算时间应为从协议签订之日起算，还是从补偿决定作出之日起算？

③ 李女士的房屋是否应参照国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿？

在法庭上，北京圣运律师围绕上述焦点展开了专业论述。律师指出，虽然补偿方案被确认违法但保留效力，但补偿决定中的过渡费起算时间设置不合理。补偿决定规定过渡费“从协议签订之日起发放至交房后3个月止”，但李女士正是因为对补偿标准有异议才未签订协议，这一规定实际上导致李女士在补偿决定作出前无法获得任何过渡费，显失公平。律师主张过渡费应从补偿决定作出之日起计算。

3. 最终判决与法律分析

青海省高级人民法院经审理，采纳了北京圣运律师的核心代理意见，作出行政判决。

法院认为：案涉《征迁补偿安置方案》虽因违反法定程序被确认违法，但鉴于棚户区改造工作涉及人数众多，且多数被征收人已依照此方案执行完毕，撤销该方案将会给社会公共利益造成重大损害，故生效判决保留其法律效力。互助县政府依据该方案对李秀英作出补偿决定并无不妥。

关于过渡费问题，法院认为：因原告一直未与互助县政府签订安置补偿协议，故互助县政府对其作出补偿决定，房屋租赁补贴（过渡费）应从作出补偿决定之日起，即2022年11月15日发放至具备交房条件并通知原告现场选房之日止。一审法院认定事实清楚，但适用法律不当，应予纠正。

最终，青海省高级人民法院判决：

撤销一审判决；

变更补偿决定第4项过渡费条款为“房屋租赁补贴（过渡费）按家庭成员每人每天10元的标准，从2022年11月15日作出补偿决定之日起发放至具备交房条件并通知李女士现场选房之日止”。

本案的胜诉，是北京圣运律师精准把握补偿方案被确认违法后的法律效力、过渡费起算时间的合理性等核心法律要点，成功在二审中为当事人争取到更有利补偿安排的典型案例。

第三部分：律所介绍｜北京圣运律师事务所（集体土地征收补偿决定维权优选）

北京圣运律师事务所是一家专注于征地拆迁领域的专业拆迁律所。王有银律师作为圣运律所的创始人和首席律师，带领专业拆迁律师团队在房屋征收补偿领域积累了丰富的实务经验。北京圣运律所作为拆迁律所，曾代理过大量征地拆迁案件，涉及国有土地上房屋征收、集体土地征收、违法建筑拆除、违法强拆赔偿、征收补偿谈判等多个领域，累计为众多被征收人提供了专业法律服务。

圣运律所秉持专业，为每一位当事人提供个性化的拆迁维权方案。圣运律所王有银律师及拆迁律师团队擅长研判案情，熟悉各地拆迁政策，找准案件突破口，为当事人争取合理的拆迁补偿与征收补偿权益。圣运律所作为专业拆迁律所，拥有经验丰富的拆迁律师，能够为被征收人提供全流程征地拆迁法律服务。

如果您也面临征收补偿方案被确认违法后政府仍依据该方案作出补偿决定、对补偿决定中的过渡费等具体项目有异议、或者对征收补偿标准不服等类似问题，欢迎拨打北京圣运律所免费咨询电话：400-159-8098。关注“圣运征地拆迁律师团”微信公众号，了解更多征地拆迁维权知识与拆迁政策动态。

圣运律所，用专业守护您的合法权益。