关键字: 宅基地
- 2026年农村宅基地拆迁：征收公告出来后，村民应该重点看什么？
2026年农村宅基地涉及征收时，公告往往是村民了解项目情况的重要材料。看到征收公告后，不要只关注“每平方米多少钱”，而应当首先确认征收范围、征收目的、补偿安置方案、登记期限以及相关程序是否完整。按照《土地...- 2026年农村宅基地拆迁：有证房、无证房、老房子的补偿有什么不同？
2026年农村宅基地拆迁过程中，很多村民最关心的问题之一就是：“我的房子没有房产证，到底能不能获得补偿？”对此，不能简单按照“有证就补、无证就不补”处理。农村住宅是否能够获得补偿，需要结合宅基地来源、房屋...- 2026年农村宅基地拆迁：有证房、无证房、老房子的补偿有什么不同？
2026年农村宅基地拆迁过程中，很多村民最关心的问题之一就是：“我的房子没有房产证，到底能不能获得补偿？”对此，不能简单按照“有证就补、无证就不补”处理。农村住宅是否能够获得补偿，需要结合宅基地来源、房屋...- 2026年农村宅基地拆迁：补偿到底怎么算？这几个关键点要先弄清
2026年，如果农村宅基地涉及征收、拆迁，首先需要明确一点：宅基地拆迁并不是简单按照“宅基地多少钱一平方米”直接计算补偿，而是要综合考虑宅基地、农村住宅、地上附着物、搬迁安置等多个项目。《土地管理法》第四...- 农村宅基地拆迁房屋如何补偿？
农村宅基地拆迁遵循“地房分离”原则，既包含区片综合地价，又包含地上拆迁房屋重置价。- 超面积建房就是违建吗？农村房屋超面积要分情况看
房屋实际面积超过登记或者批准面积，并不能直接等同于整栋房屋都是违法建设。需要区分批准面积、实际面积、建设时间以及超出的具体部分，再结合当地宅基地和规划政策判断。一、先搞清楚“超了多少”例如：批准100平方...关键词: 超面积建房
- 农村房屋被认定违建怎么办？先查清楚房屋是哪一年建的
农村房屋被认定为违法建设后，不要只围绕“有没有证”争论，第一步应当把房屋的建设时间、宅基地来源、审批情况、翻建扩建情况以及历史政策全部查清楚。一、农村房屋情况往往比较复杂同一个村里可能同时存在：上世纪...关键词: 认定违建
- 农村拆迁时宅基地面积和房屋面积对不上怎么办？
农村征收调查中，如果宅基地面积、房屋面积与证书或者实际情况对不上，不要直接签字确认。应当先查清测量口径和权属资料，再通过书面方式提出异议。一、为什么两个面积可能不同？宅基地面积和房屋建筑面积本来就不是...关键词: 宅基地面积
- 农村拆迁中“一户多宅”怎么处理？不能只听一句“多宅就没补偿”
农村出现“一户多宅”，不能简单用一句“多宅就是违法、没有补偿”直接下结论。究竟如何处理，要结合宅基地取得时间、形成原因、审批情况、历史政策以及具体征收规定综合判断。一、为什么会出现“一户多宅”？农村历...关键词: 一户多宅
- 农村拆迁宅基地怎么补偿？宅基地和房屋不能混为一谈
农村征收中，宅基地和宅基地上的房屋虽然密切相关，但不能简单理解成同一个补偿项目。判断补偿是否合理，应当结合土地征收方案、房屋补偿、安置方式和当地具体政策整体分析。一、为什么很多人会把宅基地和房屋混在一...关键词: 农村拆迁宅基地
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