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- 圣运胜案：宅基地被征用后申请建房，乡镇政府作出责令改正通知，复议机关依法撤销
宅基地被征用后，村集体曾与村民签订征地补偿协议，约定在有腾退用地指标或者其他闲置土地时解决宅基地补偿问题，但此后村民多次提交建房申请，却始终没有得到妥善处理。在这种情况下，村民自行在约定补偿的建设用地...- 圣运胜案：宅基地动迁遭遇“被合并登记”拒不补偿？圣运律师助力当事人成功撤销违法答复与复议决定
在土地征收拆迁过程中，合法购买的宅基地和房屋因历史原因或登记瑕疵，常常面临权益被忽视、补偿遭推诿的困境。如果行政机关仅以简单合并登记或他人已受偿为由拒绝履行补偿职责，当事人该如何维权？本案中，韩先生与...- 2026年农村宅基地拆迁：被征收农民如何判断补偿安置方案是否合理？
2026年农村宅基地征收过程中，补偿安置方案是村民最应该认真阅读的文件之一。判断一份方案是否符合要求，不能只看“每平方米多少钱”，而应当从征收范围、补偿项目、安置方式、居住条件以及程序等多个方面进行核对。...- 2026年农村宅基地拆迁：征收过程中发现补偿项目漏项怎么办？
2026年农村宅基地征收过程中，漏项是很多家庭容易忽视的问题。发现补偿明细中没有自己的附属房、院墙、树木或者其他设施时，应当先核对征收方案和调查登记材料，再确认这些项目是否属于当地政策规定的补偿范围。《土...- 2026年农村宅基地拆迁：农村宅基地征收和普通城市房屋征收有什么区别？
2026年，不少农村居民会发现，农村宅基地征收和城市国有土地上房屋征收，在补偿逻辑上存在明显区别。农村宅基地涉及集体土地、宅基地使用权益以及农村住宅财产权益，因此不能简单照搬城市国有土地上房屋征收的补偿方...- 2026年农村宅基地拆迁：补偿协议签字前，这8项内容一定要看清
2026年农村宅基地征收过程中，补偿协议是非常重要的法律文件。签字之前，不能只看最后的补偿总额，而应当把协议中的具体项目、面积、安置方式、支付时间和违约责任全部核对清楚。《土地管理法》规定，县级以上地方人...- 2026年农村宅基地拆迁：征收补偿为什么不能只看当地“统一价格”？
2026年农村宅基地征收过程中，经常有人拿着一张补偿标准表询问：“这里写着每平方米多少钱，是不是所有房子都按照这个价格算？”答案通常没有这么简单。农村宅基地征收涉及土地、住宅、附属物、搬迁和安置等多个项目...- 2026年农村宅基地拆迁：农村老宅、祖宅征收时，补偿如何认定？
2026年农村宅基地征收中，老宅、祖宅属于比较特殊的房屋类型。很多房屋已经存在几十年，产权材料并不完整，有的经过父母、祖父母去世后由子女继续居住，还有的长期由多个家庭成员共同使用。对于这类住宅，不能简单用...- 2026年农村宅基地拆迁：房屋面积认定不一致，应该重点看哪些材料？
2026年农村宅基地拆迁过程中，房屋面积是影响补偿的重要因素之一。如果村民认为实际面积与征收方登记面积存在明显差异，首先要做的不是急于签字，而是查清面积差异产生的原因。农村住宅征收补偿涉及住宅、附属物、搬...- 2026年农村宅基地拆迁：安置房和货币补偿怎么选？
2026年农村宅基地涉及征收时，安置方式并不只有一种。根据《土地管理法》第四十八条，对于农村村民住宅，可以采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式，并应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则...
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