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- 农村房屋拆迁补偿怎么算？先弄清楚这几个补偿项目
农村房屋被征收后，补偿并不是简单按照“房屋面积×一个单价”计算。真正需要关注的，是宅基地、房屋、装修、附属设施、搬迁安置以及社会保障等不同权益如何依法处理。很多农村居民遇到征收以后，首先问的都是：“我...关键词: 农村房屋拆迁
- 农村宅基地拆迁
农村宅基地拆迁法律实务指南：农村被拆迁人必须掌握的5条维权法则在农村征地拆迁中，宅基地和房屋往往是农民家庭最重要的财产保障。但在实际征收过程中，一些被拆迁人可能会遇到补偿标准过低、认定“违建”、强制腾退...- 圣运胜案：河北沧州宅基地权属确认遭错误答复，行政复议撤销镇政府决定并责令限期重新处理
——宅基地使用权纠纷申请确权，复议机关认定处理程序违法胜案结果申请人李先生系河北省沧州市某镇某村村民，在村内拥有一处宅基地。因宅基地使用权及土地边界问题与他人产生纠纷，申请人多次与相关人员沟通未果，遂...- 2026年被拆迁人去世后，安置房指标与补偿权益该归谁？北京拆迁律师深度解析
在房屋征收项目推进过程中，如果家里的老人在老宅拆迁前或拆迁协议签订前不幸离世，原定的安置房指标、宅基地权益以及后续的补偿款到底应该怎么分？家族其他亲戚能否借口“户主不在了”而私自剥夺部分家庭成员的合法...- 农村宅基地没有房产证，拆迁时还能获得补偿吗？
答： 不一定。农村宅基地房屋是否能够获得拆迁补偿，不能简单以“有没有房产证”作为唯一判断标准。实践中，很多农村房屋由于历史原因没有办理房产证，但如果宅基地来源合法，符合当地宅基地审批政策，长期实际居住使...- 河南案例：圣运律师确认强拆违法，为房屋赔偿奠定基础
序言圣运律师事务所近年代理了一起典型的"未签约先强拆"违法案件。于先生的合法宅基地及房屋，因高速公路项目被纳入征收范围，因补偿标准争议未签协议，镇人民政府直接将其房屋强制拆除。于先生委托圣运律师维权后，...- 农村宅基地拆迁补偿都包括哪些项目？
答：农村宅基地拆迁补偿通常包括多个方面，并不仅仅是房屋补偿：房屋价值补偿；宅基地相关权益补偿；搬迁费用；临时安置费用；地上附着物补偿；符合条件的安置房或者货币补偿。具体补偿方式和标准，需要结合当地征收...- 征地拆迁时房屋没有房产证还能获得补偿吗？
答：不一定。房屋没有房产证，并不代表一定不能获得拆迁补偿。实践中，农村房屋可能存在历史原因未办理产权登记的情况，例如宅基地审批手续不完善、老房屋未登记等。征收部门应当结合土地来源、建造时间、审批手续、...- 农村宅基地被征收，补偿款是归个人还是归村集体？
答： 宅基地使用权人（即户主）有权获得地上房屋及附属物的补偿，这部分钱归您个人所有。而宅基地本身的土地使用权补偿，在扣除村里统一分配的公共费用后，剩余部分应归农户所得。村委无权私自截留本应发放给个人的补...关键词: 农村宅基地被征收 补偿款是归个人还是归村集体？
- 河南胜案：漏算附属物还强拆？法院直接改判，责令街道办补赔！
案情回溯常先生在某市拥有合法宅基地及二层住宅，2017年房屋被纳入某路沿线改造拆迁范围。2021年8月24日，街道办在未完成合法征收补偿程序的情况下直接强拆了房屋，该强拆行为后被法院生效判决确认违法。2022年8月，...
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