北京圣运律师事务所2025年度经典拆迁案例——企业拆迁篇（五）

在城市化进程与项目建设推进中，企业拆迁纠纷引发社会广泛关注，补偿标准争议、协议履行受阻、强拆行为违规等问题，往往让企业面临巨额财产损失与生存困境。北京圣运律师事务所深耕企业拆迁维权领域多年，凭借专业法律功底与丰富实务经验，成功代理多起典型案件。

现筛选出2025年度经典企业拆迁案件，供大家学习参考。

01

圣运律师代理上海某区厂房征收案，成功为企业争取合理补偿

推荐理由

在城市更新与产业升级背景下，企业厂房征收补偿涉及多重法律关系。本案中，圣运律师通过系统法律策略，成功为企业争取到合理补偿。

案情简介

上海某区企业厂房因城市更新项目被纳入征收范围。征收方给出的补偿方案远低于企业的实际投入。圣运律师介入后，从评估程序合法性、补偿项目完整性等多个角度切入，通过行政复议与行政诉讼程序，成功为企业争取到合理补偿。

02

圣运律师代理重庆某机械加工厂拆迁补偿案，将补偿从500万提升至1200万

推荐理由

企业拆迁中，土地性质认定直接影响补偿标准。本案中，征收方按农用地标准评估集体建设用地上的厂房，圣运律师通过举证论证应按工业用地标准补偿，补偿金额大幅提升。

案情简介

重庆某机械加工厂建在集体建设用地上，征收方按农用地标准给予补偿。圣运律师提交了集体建设用地使用权证、厂房建设审批文件等证据，论证应按工业用地标准补偿。经过多轮协商和法律程序，补偿从500万提升至1200万。

03

圣运律师代理河南郑州某仓储企业拆迁案，成功将搬迁费和停产停业损失从房东处分离

推荐理由

租赁厂房经营的企业在征收中常被排除在补偿协商之外。本案中，企业租赁的仓储用房遇征收，房东独占补偿款。圣运律师代理后成功将搬迁费和停产停业损失从房东处分离，企业获得独立补偿。

案情简介

河南郑州某企业租赁仓储用房经营，遇征收后房东独占全部补偿款。圣运律师代理后向征收方提交实际经营人权益申请，成功将搬迁费和停产停业损失从房东处分离，企业获得独立补偿。

04

圣运律师代理湖北武汉某化工企业关停补偿案，成功追回设备搬迁补偿和停产停业损失1200余万元

推荐理由

企业因环保整治被关停，征收方仅按建筑物重置价补偿，拒绝支付设备搬迁费和停产停业损失。圣运律师代理后通过评估复核和行政诉讼，成功为企业追回补偿。

案情简介

湖北武汉某化工企业因环保整治被关停，征收方仅按建筑物重置价补偿，拒绝支付设备搬迁费和停产停业损失。圣运律师代理后通过评估复核和行政诉讼，成功为企业追回设备搬迁补偿和停产停业损失共计1200余万元。

05

圣运律师代理辽宁沈阳某食品加工厂征收案，法院判决征收方重新作出补偿决定

推荐理由

征收方未对无证厂房进行合理认定，简单以“违建”为由拒绝补偿。圣运律师通过历史航拍图、村委会证明等证据，证实厂房建于2008年前，应按合法建筑标准补偿。

案情简介

辽宁沈阳某食品加工厂的无证厂房被认定为违建面临零补偿。圣运律师通过历史航拍图、村委会证明等证据，证实厂房建于2008年前，应按合法建筑标准补偿。法院判决征收方重新作出补偿决定，企业最终拿到合理补偿。

06

圣运律师代理吉林长春72户居民征收案，成功突破征收方单方确定的补偿方案

推荐理由

面对集体征收纠纷，单一诉讼难以突破。圣运律师通过系统法律策略维护群体合法权益，成功突破征收方单方确定的补偿方案。

案情简介

吉林长春72户居民面临集体征收纠纷。圣运律师通过系统法律策略维护群体合法权益，成功突破征收方单方确定的补偿方案。

07

圣运律师代理安徽合肥某物流仓储企业拆迁案，成功争取到搬迁费和临时安置费独立补偿

推荐理由

企业租赁的仓储用地遇征收，产权人独占补偿款。圣运律师代理后向征收方提交实际经营人权益申请，成功争取到搬迁费和临时安置费的独立补偿。

案情简介

安徽合肥某企业租赁仓储用地经营，遇征收后产权人独占补偿款。圣运律师代理后向征收方提交实际经营人权益申请，成功争取到搬迁费和临时安置费的独立补偿。