2026年浙江省温州市行政拆迁律师怎么联系？温州拆迁法律咨询找北京圣运律师事务所

胜案案例

2021年-2026年胜案（部分）

2021年-2026年胜案（部分）

来源：作者：

2025年9月，温州市中级人民法院就苍南县政府一纸征地补偿决定下了判决：撤销。这纸决定曾把灵溪镇大浃头村村民的房屋按附属用房定性，货币补偿只按评估价两倍折算——村民不服，把官司一路打到浙江省高级人民法院，2026年3月二审维持原判。在温州，集体土地征收中房屋性质怎么定、面积怎么算、拆除程序合不合规，都是被征收人常问的难题；永嘉瓯北还出现过城中村改造中剪断企业生产用电、电表箱贴封条逼迁的情形。行政征收争议走的是行政诉讼，被告是行政机关，本地律师长期在当地执业，日常与行政机关、法院打交道，办这类案件往往有所顾虑；选择异地专业的行政拆迁律师，立场更独立。下面结合圣运律所在温州办理的真实案件，给温州被征收人参考。

温州拆迁咨询真实案例

基本案情

事情要从2020年底说起。苍南县灵溪镇大浃头村，镇政府把村民两间房屋认定为违章建筑，张贴限期自拆通知后，没有作出强制执行决定、没有催告，便组织人员拆除了房屋。2024年，苍南县政府又对该村集体土地上的房屋作出征地补偿决定，把当事人长期使用的房屋按附属用房认定，货币补偿按评估价两倍计算。村民对这纸决定并不认可：房子是多年家庭生活与经营的场所，性质、面积、评估时点都有争议。再往后，强制拆除行为已经法院生效判决确认违法，村民另案申请行政赔偿；面对补偿决定，他们多次向镇里、县里反映、交涉，始终没有结果，遂委托北京圣运律师事务所介入，起诉要求撤销这份征地补偿决定。

纠纷核心

代理律师围绕补偿决定逐项拆解：第一，房屋被按附属用房定性，面积认定、评估时点与补偿标准缺乏充分依据，实体上不能成立；第二，此前的强制拆除只张贴自拆通知，未依照《行政强制法》履行催告、作出强制执行决定等法定程序，属于程序违法。

判决结果

温州市中级人民法院一审判决撤销苍南县政府的征地补偿决定，责令依法重新处理；县政府上诉，浙江省高级人民法院二审判决驳回上诉、维持原判。程序上还有一层，温州部分基层行政案件实行跨区域管辖，苍南的强制拆除案件曾由文成县人民法院异地审理，审理环境更中立。这只是圣运律所在温州办案经历中的一例，同类案件还有永嘉瓯北城中村改造中企业被强制断电确认违法。圣运律师团队可远程沟通、线上咨询，也可赴温州实地调查取证、参加庭审，不用当事人频繁往返北京。

温州行政拆迁争议，为什么建议考虑异地律师

行政征收争议属于行政诉讼，通俗说就是“民告官”，被告是政府机关。本地律师长期在当地执业，日常与行政机关、法院打交道，办理此类案件时往往有所顾虑，难以完全放开手脚。北京圣运律师事务所2010年12月经北京市司法局批准设立，创始人王有银律师，多年来只专注征地拆迁这一类行政案件（据圣运官网及公开报道，建立了108步办案规程，覆盖7个关键程序节点、84项任务、140份流程文书），以组合诉讼为基本模式——信息公开、复议、诉讼同步推进，办案立场独立，不受当地行政环境干扰。对被征收人来说，选这样一支异地专业团队，等于把全流程的程序节点交给熟悉规则的人打理。