圣运拆迁律师：房屋征收维权最重要的四个阶段！拆迁户一定要把握住:今日拆迁法律话题

在房屋拆迁过程中，征收人与被征收人在经济利益上矛盾对立，双方为了维护自己的利益各施手段，造成征地拆迁纠纷不断发生。由于被征收人对房屋征收的政策法规了解不足，从而不知道拆迁当中哪几个阶段最为重要，从而损失惨重。

今天北京来硕律师事务所周律师来给大家讲解房屋征收维权最重要的几个阶段！

一、征收决定阶段

这个阶段也是最为重要的阶段，很多违法拆迁事件都是从这个时候开始的。征收决定阶段主要负责各种规划、审批手续的办理。老百姓在起初的这个阶段，老百姓要擦亮眼睛，看清楚文件内容，认准相关部门的红章，对非正式公告说“不”。

二、房屋征收安置补偿的协商阶段

征收安置补偿协决阶段可以说是相关部门和老百姓相互试探的一个阶段，补偿的多与少，主要就是看协商阶段。这个时候就需要老百姓有足够的把握和筹码争取到和相关部门谈判的机会，老百姓可以请律师直接通过一系列调查和法律途径争取有利于被征收人的筹码。然后通过律师的帮助，获取提高补偿的机会。

三、补偿决定的确定阶段

征收补偿一旦确定，被征收人则面临着同政府签订补偿协议的问题，一旦签署了协议，案件就变得复杂，维权也会遭遇阻碍。在现实生活中，征收部门会对未达成补偿协议的被征收人下达补偿决定，但是被征收人常常采取对补偿决定置之不理的态度，但往往这样的做法是不明智的，这样不仅会为有关部门的下一步强拆行为提供了依据，也会导致自己的权利丧失，是一种“躺在权利上睡觉”的行为。被征收人若不采取行动，也会给接下来的维权带来一定的难度，所以这个阶段建议聘请律师介入，在规定的时间启动法律程序，否则，被征收人就要承担房屋被强拆的风险。

四、征收的实施阶段

在这个阶段，征收工作已经进行到最后一步，这种情形下，被征收人的处境已不像刚开始那样出于主动地位，在这种消极被动的局面下，被征收人若想争取权益可谓艰难。但是，如果在征收过程中能够找到相关部门在征收过程中的违法违规行为，律师若要为被征收人争取合法权益，还是有一定的扭转空间的。

温馨提示：在面对拆迁补偿不合理或是遇到违法拆迁时，被拆迁人一定要及时启动法律程序，提前联系律师介入维权，避免自身权益的进一步受损。

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋拆迁有哪些补偿费??一般拆迁户房屋纠纷怎么办：今日在线补偿标准法律咨询

●根据规定拆迁怎么分安置房??拆迁户口迁走了还能享受安置房吗？：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁补偿费缴纳契税 ,拆迁户契税减免政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁契税减免优惠政策,拆迁户契税减免政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁程序不合法怎么办,合理表达诉求维护拆迁户合法权益！，拆迁政策不合理怎么办：今日在线拆迁法律咨询

●回迁房不可不知的细节,保障拆迁户回迁安置自身权益，回迁房拆迁怎么补偿：今日在线拆迁法律咨询

●城中村拆迁改造需要注意哪些问题,城中村拆迁改造被拆迁户应注意些什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁户不同意拆迁怎么办?拆迁不满意不签字什么后果：今日在线补偿标准法律咨询

●2024年农村拆迁户口不在本村但有房产怎么补偿需要注意哪些问题，2021年农村不在动迁：今日在线拆迁法律咨询

●杭州拆迁补偿委托律师提起行政诉讼必须执行政府指导价吗?杭州拆迁户安置政策的内容：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁补偿不合理怎么办?拆迁户补偿款纠纷怎么处理：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁强拆怎么处理好？征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁契税减免优惠政策,拆迁户契税减免政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁房办理产权证需要缴纳哪些费用和费用？拆迁户办房产证需要哪些材料：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁户人头费怎么算？哪些拆迁项目属于公益拆迁项目：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁户人头费怎么算？房屋拆迁手续的办理流程：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁户人头费怎么算？房屋拆迁手续的办理流程：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁户如何合法维护房屋拆迁时的权益问题？房屋拆迁评估的收费标准：今日在线强拆评估法律咨询

●房屋拆迁有没有人口补偿?拆迁户口本上的人都有没有赔偿：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁户人头费怎么算？拆迁补偿协议签订：今日在线强拆评估法律咨询

内容审核：黄旭晖律师

来源：头条-圣运拆迁律师：房屋征收维权最重要的四个阶段！拆迁户一定要把握住，

猜你喜欢