如此高额拆迁奖励，还不赶紧签协议,拆迁 奖励:今日拆迁法律话题

如此高额拆迁奖励，还不赶紧签协议？

最近有人咨询我，说他们那拆迁了，拆迁奖励很高，无论房屋面积多少，每个被征收人都可以获得150万的拆迁奖励。但其设置了多段签约期限，间隔一段时间降低一个档次，基本上每天能降1000块左右，很多被征收人虽然对补偿不太满意，但看着如此高额的拆迁奖励，以及每天降下来的金额，担心签约晚了拿不到这个拆迁奖励。面对如此高额的拆迁奖励，真的需要立马签协议吗？不需要再考虑考虑其他方面了吗？

如此高额拆迁奖励，还不赶紧签协议？

在房屋征收过程中，确实规定了拆迁奖励这一项补偿，目的也是激励被征收人在签约期限内签订补偿协议。但在整个补偿项目中，房屋价值补偿应在最大比例，而拆迁奖励只占很小的比例。法律明确规定了，房屋价值补偿不能低于周边同类型房屋市场价值，安置房不能低于1：1置换。但往往高拆迁奖励伴随着房屋价值补偿的不足，七七八八的补偿费用加起来一算，说不定还达不到周边同类型房屋市场价值呢，说白了如此高额的拆迁奖励不过是羊毛出在羊身上。遇到高额拆迁奖励，不能只看奖励，不看其他的了，需要看总的补偿能否达到法律规定的最低标准。

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有些被征收人还有疑惑，我不同意这个补偿标准，我去打官司去了，那我这奖励是不是要不到了？首先，这个高额拆迁奖励本就是不合理的存在，你提高的补偿应是总补偿，两种补偿方案计算一下，如果最后拿到的补偿高于拆迁奖励的这种补偿方式，你就可以尝试打官司进行提高补偿。其次，我们提高补偿大多都是通过“以打促谈”的方式解决补偿问题，如协商解决问题，拆迁奖励这项补偿还是可以抓一抓的。最后，面对高额拆迁奖励时，不要抓着奖励不放，如果你只看奖励那就中了征收方的套路了，你需要看总补偿是否合理。

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内容审核：王四新律师

来源：中国法院网-如此高额拆迁奖励，还不赶紧签协议，

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