拆除违法建筑应当遵循什么程序?行政机关想拆就能拆,拆除违法建筑物程序:今日拆迁法律话题

拆除违法建筑应当遵循什么程序?行政机关想拆就能拆？

所谓的“违法建筑”就是指的是没有取得建筑规划许可证而擅自建筑的建筑物或者是未按照建筑规划许可证的用途来进行建设的建筑物，对于违法建筑，很多人都是谈之色变，认为一旦房屋被认定为违法建筑，一定会被强制拆除。但是，值得注意的是，违法建筑不是行政机关想拆就能拆，即使房屋被认定为违法建筑，拆除也要遵循一定的程序。下面，我们具体来看一下拆除违法建筑，应当遵循的程序性规定。

第一步：作出限期拆除决定

当房屋被认定为违法建筑，需要进行强制拆除的时候，行政机关应当作出限期拆除决定书，限期当事人在一定的期限内自行进行拆除，同时，在限期拆除公告里面，行政机关不能搞“一言堂”，要标明当事人不服限期拆除决定的救济方式，告知当事人可以在法定期限内申请行政复议或者申请行政诉讼。

第二步：对当事人进行催告

如果当事人既没有进行复议或者提起行政诉讼，又没有自行进行拆除，那么这个时候行政机关还不能立即实施强制拆除，还要再对当事人进行书面，再一次督促当事人自行进行拆除，同时要在催告书中告知当事人拥有进行陈述申辩的权利。

第三步：进行公告，依法进行强拆

对违法建筑物、构筑物、设施等强制拆除的，应当予以公告，并应当在当事人于法定期限内不申请行政复议，或者提起行政诉讼，又不拆除的情形下，才可以实施强制拆除。

所以说，所以说，如果行政机关没有履行法定程序，甚至连招呼都不打一声，直接将违法建筑强制拆除了，那么当事人可以向法院提起行政诉讼，请求确认强制拆除行为违法，通过法律途径来维护自己的合法权益。

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内容审核：刘鹏飞律师

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