圣运视角：打白条就能拆房子，拆迁条例岂非形同虚设?:今日拆迁法律话题

时间:2025-06-17 02:46 | 编辑:圣运律师 | 浏览:56

摘要：圣运视角：打白条就能拆房子，拆迁条例岂非形同虚设?， 2014年1月6日，新华网发布一则题为《房屋被拆换来一张白条维权半年无果仍流落街头》的新闻，引起笔者的关注。据报道，在南京市六合区老城改造工程中，

2014年1月6日，新华网发布一则题为《房屋被拆换来一张白条维权半年无果仍流落街头》的新闻，引起笔者的关注。据报道，在南京市六合区老城改造工程中，顾*萍一家仅凭拆迁公司的一张白条，就让拆迁人员将其房屋拆除，而当一家人在白条承诺兑现的时间内，拿着这张白条去办理拆迁补偿时，拆迁公司居然以拆迁房有家庭矛盾问题而拒绝兑现。无奈之下，夫妇俩为此四处奔波讨要说法，然而，半年过去了，夫妇俩手里除了那张白条什么也没有。

　　看到这样一则新闻，笔者首先感到非常诧异，光是打白条，怎么就能拆房子了?如此荒唐的做法，被拆迁的顾*萍一家又怎么会接受?仔细阅读了这起事件的来龙去脉，才发现原来双方早在去年5月初就已达成了补偿协议，只不过是口头协议，没有签订正式的书面协议;后来拆迁人员为了顺利让顾*萍搬家，找来一张白纸，给她写了一张承诺书，内容就是口头协议所说的90-105平米的房子和10万元的装修费;随后顾*萍搬出了居住40多年的家，当天拆迁公司就推倒了这座老房子。

　　显然，这又是一起带有“哄骗”色彩的拆迁案件，顾*萍一家万万没想到，双方已经谈妥的补偿，又有承诺书，而等到房子一拆，对方竟然翻脸不认人。一方面，应当说顾*萍过于轻信拆迁人员;作为一个普通老百姓，顾*萍也缺乏相应的法律常识。但是，另一方面，这起事件中的拆迁方，难道也和顾*萍一样懵懂不识法?恐怕并非如此。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》即拆迁条例的规定，房屋征收部门应当与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立补偿协议;更加重要的是，该条例明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。然而据报道，此次南京市六合区老城改造工程中，所有的拆迁都是房子拆完后再签协议，也就是说，顾*萍家房子拆了，只有一张白条很正常!如果都像这种拆法，打白条就能拆房子，拆迁条例岂非形同虚设?

编辑：圣运圣运律师事务所

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