最高法：强拆后选择补偿还是赔偿,强拆后赔偿和补偿:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 08:04 | 编辑:圣运律师 | 浏览:41

摘要：最高法：强拆后选择补偿还是赔偿，最高法：强拆后选择补偿还是赔偿？在征地拆迁中，当拆迁方和被拆迁方针对拆迁补偿方案达不成一致的时候，强拆行为时有发生

最高法：强拆后选择补偿还是赔偿？

在征地拆迁中，当拆迁方和被拆迁方针对拆迁补偿方案达不成一致的时候，强拆行为时有发生。当强拆行为发生时，我们要保存好相应的证据，向法院起诉确认强拆行为违法。那么在确认强拆行为违法之后，我们是要补偿还是要赔偿呢？补偿和赔偿有什么区别呢？是申请补偿还是申请赔偿更能维护被拆迁方的合法权益呢？我们通过最高法院的相关案例，来解答这些法律问题。

2014年8月31日，金华市黎城区政府在金华日报上发布旧城改造房屋征收范围的公告。2014年10月25日，区政府发布房屋征收决定，附件为房屋征收补偿方案。2014年10月26日，房屋征收补偿决定以及房屋征收补偿方案在金华日报上公布，许某的房屋被纳入征收范围之内。2014年9月26日，徐某的房屋被区政府强制拆除。徐某不服，向金华市中级人民法院提起诉讼。一审法院判决确认强拆行为违法，责令区政府参照《征收补偿方案》对许某某作出赔偿。许某不服，提起上诉，二审法院维持了一审法院的第一项判决，撤销了一审法院的第二项判决。许某不服，向最高人民法院申请再审。

最高人民法院认为：行政补偿是指行政机关实施合法的行政行为，给行政相对人合法权益造成的损失，由国家依法予以补偿的制度。行政赔偿是指行政机关实施违法的行政行为，侵犯行政相对人合法权益，由国家依法予以赔偿的制度。在强拆行为引发的行政赔偿诉讼中，法院应当结合违法类型和违法情节轻重，综合协调适用《国家赔偿法》规定的赔偿方式、赔偿项目、赔偿标准与《征收与补偿条例》规定的补偿方式、补偿项目、补偿标准，依法、科学地确定赔偿项目和赔偿数额，保证被征收人得到的补偿不低于按照征收补偿方案可以获得的征收补偿。

所以说，在征地拆迁中，当被拆迁方的房屋被违法强拆的时候，当强拆行为被法院依法确认为违法的时候。被拆迁方一定要选择行政赔偿，除了要求依法获得相应的拆迁补偿之外，还可以针对行政机关对违法强拆行为承担责任。当被拆迁方将房屋违法强拆之后，还是按照征收补偿方案的规定只给你相应的补偿，而不对违法强拆行为承担责任的时候，一定要注意，不要轻易被忽悠了。