父母去世之后，能不能继承宅基地,父母死了子女能继承土地吗:今日拆迁法律话题

父母去世之后，能不能继承宅基地？

最近遇到这样的一个咨询，问：他们有兄弟姐妹四个，有人的户口还在老家，有人的户口已经迁出了，他想了解一下，父母去世之后，户口在老家的子女能不能继承他家的宅基地。今天就来说一说这个问题。

父母去世之后，能不能继承宅基地？

首先需要说明一个问题，宅基地是不能继承的。根据《土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”因此，宅基地是以“户”为单位取得使用权的，户内的每位家庭成员对该户取得的宅基地均享有使用权。所以，只要你是户内的每位家庭成员就享有使用权，是不需要继承的。但如果户口迁出了，丧失了村集体经济组织成员资格了，就不能享有宅基地使用权。

另外，需要注意一个问题，根据《民法典》第二百零九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，宅基地使用权以登记发生效力，如果你家的宅基地使用权证上没有你的名字，从法律角度讲，即便你是家庭成员也对你家的宅基地不享有使用权。

父母去世之后，能不能继承宅基地？

此时，很多人就有疑问了，如果我家宅基地使用权证上没有登记我的名字，宅基地又不能继承，那父母去世之后，我还能继续使用宅基地吗？答案是可以，宅基地不能继承，但宅基地上的房屋是可以继承的，你继承房屋的同时就可以继续使用宅基地，如果你是村集体经济组织成员，进而也可以获得宅基地使用权。但，如果你已经不是村集体经济组织成员了，只能继续使用宅基地，不能获得宅基地使用权了。

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内容审核：吴海丽律师

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