行政机关：房屋是违法建筑，没收！法院：拍着脑袋做决定，撤销！:今日拆迁法律话题

时间:2026-03-09 20:13 | 编辑:圣运律师 | 浏览:277

摘要：行政机关：房屋是违法建筑，没收！法院：拍着脑袋做决定，撤销！，行政机关：房屋是违法建筑，没收！法院：拍着脑袋做决定，撤销！根据《城乡规划法》第六十四条的规定，对于违法建筑无法采取改正措施消除影响的，限

行政机关：房屋是违法建筑，没收！法院：拍着脑袋做决定，撤销！

根据《城乡规划法》第六十四条的规定，对于违法建筑无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入。对于违法建筑的没收，不仅要有事实依据，还要遵循法定程序。如果相关部门拍着脑袋做决定，在没有进行深入调查，没有进行法定程序的情况下，就将房屋以违法建筑为由予以没收，那么则是违法的。下面，我们就来具体来看一下法院的相关案例。

2012年9月27日，福建省某规划局作出了行政处罚决定书，以滕某没有经过审批擅自将两块地合并建设，严重超面积、超高建设，违反城乡规划相关法律为由，作出对违法建筑物予以没收的处罚决定。滕某申请复议，行政处罚决定书被撤销。撤销之后，该规划局再次对滕某作出行政处罚决定，并公告在报纸上。滕某对处罚不服，向法院提起行政诉讼。本案经过一审、二审。

二审法院认为：尽管在被诉行政处罚决定作出之时，违章建筑主体部分已竣工，不能适用责令停止建设，但对于该建筑是否可以采取改正措施消除对规划实施的影响，市规划局并没有组织相关技术部门进行必要的鉴定或论证，也没有征询藤某的意见，而是直接作出结论，缺乏审慎、妥善的考量，并且程序不合法，撤销了该行政处罚决定，并责令重新作出。

所以说，对于违章建筑，不能说没收就没收，需要有事实和法律依据，如果没有经过审慎论证调查，就将建筑物认定为违章建筑予以没收，显然是不合法也不合理的，如果行政相对人的建筑被没收，对该处罚不服的，可以通过法律手段，运用法律的武器，提起相应的行政诉讼，来进行维权。