宅基地上的房屋是违建，在征收时就无法获得征收补偿吗,宅基地上违建谁来管:今日拆迁法律话题

宅基地上的房屋是违建，在征收时就无法获得征收补偿吗？

在征收过程中，行政机关会对宅基地上房屋的合法性进行调查，如果发现房屋是违建，那么可能会要求被征收人将该建筑自行拆除，在此之后被征收人就无法获得补偿安置资格了吗？沈律师今天通过最高法的一则案例来给朋友们分析一下这个问题。

陈女士等人与市人民政府就征收补偿的相关事项发生了争议，闹到了人民法院。陈女士主张其在村集体内享有宅基地使用权，虽然其房屋被认定为违法建筑，但是自己依然有权获得补偿安置。而是征收部门则有不同意见，其认为陈女士等人不享有宅基地使用权及户籍，陈女士等人也没有房屋，违法建筑已经被行政主体强制拆除，无权获得补偿安置。

人民法院经过审理后认为陈女士的户籍一直没有变动，应当享有该村集体经济组织成员的权利，其中就包括宅基地使用权。虽然其长期在外生活，但也不丧失这一宅基地使用权。虽然陈女士等人在未经批准的情况下擅自建房，且已经被认定为违建。但是陈女士的宅基地使用权依然存在并且合法。所以应当基于陈女士享有的宅基地使用权对陈女士等人进行补偿安置。

以上就是关于宅基地上的房屋是违建，在征收时能否获得征收补偿这一问题的简单分析了，如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！

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内容审核：刘伟涛律师

来源：中国法院网-宅基地上的房屋是违建，在征收时就无法获得征收补偿吗，

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