先别急着动工！农村自己盖房被划“红线”，该拆尽拆毫无商量余地！:今日拆迁法律话题

我们可以理解政府对农村自建房进行严格管理的考虑，其中最重要的是确保建筑安全和农民的合法权益。但我们也应该注意，在管理的过程中要给予农民一定的方便和支持，简化手续、加大政策宣传，并提供相关技术支持，让农民能够在合规的前提下方便地建造自己的房屋。

想在农村自己盖房？别急着动工！

如今越来越多的农民放弃了进城购房的念头，选择回村自建房。然而，在农村建房政策日益严格的背景下，你要知道，自建房可没那么随便，尤其是那个划定的“红线”，你可要面对新的要求和挑战。

1、警惕！农村自建房被划下的“红线”。

先说说审批，再扯工程吧！搞自建房，动工之前必须先去相关部门申请批准。如果你莽撞行事，未经批准就开工，后果就是停工并且被拆房。并且，如果你在建房过程中有什么位置变动呀什么的，也要牢记按规范进行施工。

限制三层，别妄想盖个塔楼。为了避免安全风险，政府给了个硬杠杠，农民自建房屋不得超过三层。要是想盖一个超大户型的话，那绝对要请专业设计团队帮忙设计施工，然后完成最后验收。

2、什么要对农村自建房进行严格管理？

宅基地价值上涨，搞不妥你就尴尬了。宅基地被确定为不动产，它的市值在城乡发展中不断攀升。可你万一违规建房，宅基地被拆，利益可就没有了。

风险可大可小，不打预防针就别怪政府搞你。自建房可是关系到农民重要的住房需求和传宗接代的事儿，政府可是出于考虑风险和保护农民合法权益的角度，才把自建房管理得这么严格。

3、 详细过程揭秘，关键就在这里！

（1）提交申请，拿到批准。

农民在决定自建房之前，首先必须向相关部门提交申请，包括房屋设计图纸、土地证、建设方案等。相关部门会进行审查，并根据规定的标准和限制来决定是否批准建房计划。

（2）找专业设计团队，制定施工方案。

如果决定建造三层房屋，农民需要聘请专业的设计团队，包括建筑师、结构工程师、电气工程师等，来制定详细的施工方案。这一步非常重要，以确保房屋的结构安全和质量。

（3）开始施工，监督验收。

一旦获得批准并制定了施工方案，农民就可以开始施工。在施工过程中，需要严格按照设计方案进行施工，同时注意施工安全和质量。施工完成后，需要邀请相关部门进行验收，确保房屋达到相关标准和要求。

4、拆迁律师的观点和建议。

我们可以理解政府对农村自建房进行严格管理的考虑，其中最重要的是确保建筑安全和农民的合法权益。但我们也应该注意，在管理的过程中要给予农民一定的方便和支持，简化手续、加大政策宣传，并提供相关技术支持，让农民能够在合规的前提下方便地建造自己的房屋。

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内容审核：圣运律师

来源：中国法院网-先别急着动工！农村自己盖房被划“红线”，该拆尽拆毫无商量余地！，

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