江苏徐州：房子被违法强拆，百姓要赔偿，法院：行政机关先处理！:今日拆迁法律话题

时间:2025-07-31 07:45 | 编辑:圣运律师 | 浏览:85

摘要：江苏徐州：房子被违法强拆，百姓要赔偿，法院：行政机关先处理！，江苏徐州：房子被违法强拆，百姓要赔偿，法院：行政机关先处理！一、案情简介：王某是徐州工业园区某社区村民，其在该社区建有房屋面积约为380余

江苏徐州：房子被违法强拆，百姓要赔偿，法院：行政机关先处理！

一、案情简介：

王某是徐州工业园区某社区村民，其在该社区建有房屋面积约为380余平方米。2017年5月22日，徐州工业园区管委会组织人员将房屋一并进行拆除。

王某对强拆行为不服，向法院提起行政诉讼，请求确认该行为违法，法院生效判决确认了强拆行为违法。

2019年7月8日，王某通过EMS特快专递向管委会邮寄《行政赔偿申请书》，管委会签收后，没有作出是否赔偿的决定。王某于是向法院提起行政赔偿之诉。

二、被告答辩：

徐州工业园区管委会辩称，涉案房屋位于社区搬迁房屋征收决定公告范围内，在公告期内原告对于该公告没有提出任何异议，该公告已经发生法律效力，应当适用于全村村民。

涉案房屋并非商品房，故不能按照原告诉请以周边商品房价格认定赔偿数额。在征收期间，评估人员对涉案房屋及附属物进行调查并对价值进行了评估，房屋和财产损失应当以评估公司出具的估价报告为依据。原告主张的搬迁费、误工费等不符合国家赔偿法和安置方案规定，主张的利息损失没有法律依据。

三、法院认为：

强制拆除王某房屋的行为已经生效的裁判确认违法，该强拆行为确已造成王某损失，管委会作为强拆行为的实施主体，对强拆现状最为了解，其作为赔偿义务机关，应当依法就违法强拆行为给王某造成的合法权益损失进行赔偿。

管委会应在确认强拆违法的判决生效后，主动与王某就赔偿问题进行协商，协商不成时，应积极主动作出赔偿决定，履行赔偿职责，保障王某合法权益并避免扩大损失，解决行政争议，而非消极被动等待王某起诉后由人民法院就赔偿问题进行判决。

人民法院作为维护社会公平正义的最后一道防线，应当尊重行政机关的首次判断权，不宜直接替代行政机关就涉案赔偿问题作出先行判断。在王某已申请被告就涉案损失予以赔偿的情况下，管委会应就强制拆除行为给原告造成的损失及时作出合理的赔偿决定。

四、法院判决：

责令管理委员会于本判决生效之日起三十日内作出赔偿决定。

内容审核：王学棉律师

来源：中国法院网-江苏徐州：房子被违法强拆，百姓要赔偿，法院：行政机关先处理！，

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