山东日照：无证房屋被违法强拆，法院：按照建筑成本上浮30%赔偿:今日拆迁法律话题

山东日照：无证房屋被违法强拆，法院：按照建筑成本上浮30%赔偿

一、案情简介：

秦某在山东日照某街道有房屋一处，是其父亲建设，没有合法建设审批手续。2016年，该村被纳入城中村改造范围，2018年，该房屋被强制拆除。该强拆行为被法院生效判决确认违法，秦某向区执法局和街道办申请国家赔偿，区执法局作出不予赔偿决定书，街道办没有进行答复。秦某向法院提起行政赔偿诉讼。

二、被告答辩：

区综合执法局辩称，房屋不是自己实施拆除，到场维护秩序的行为并未对秦某的合法权益造成损害，不应承担赔偿责任;二、涉案拆除行为虽然被法院认定为程序违法，但是被拆除的涉案房屋是违法建筑物，赔偿请求人就违法建筑物要求赔偿与国家赔偿法的规定不符。

街道办辩称，实施城中村拆迁改造，街道办事处是责任主体，村(社区)是实施主体；安置补偿方案规定只有合法所有人的房屋才享有合法产权置换和选择货币化补偿；原告提交的证据目录不能证实其主张的涉案房屋系其在前官庄村拥有的合法房屋及宅基使用权。

三、法院认为：

强制拆除房屋的行为经生效判决认定违法，原告的合法权益因违法强拆行为被侵害，应当对原告的损失给予赔偿。行政赔偿不同于行政补偿，考虑到涉案房屋无合法建设审批手续及历史形成等因素，鉴于涉案房屋在拆除前原告用于居住生活，为体现行政赔偿中违法及损失的认定规则，兼顾对相关权利的法律保护，酌定在房屋及附属物建设材料补偿价格、的基础之上上浮30%为涉案房屋及各项损失的赔偿价格，即二被告应赔偿原告人民币11万余元。

四、法院判决：

区综合行政执法局、街道办事处赔偿秦某人民币11万余元。

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁安置纠纷，房屋拆迁安置补偿是怎么规定的?日照市拆迁补偿标准有哪些：今日在线补偿标准法律咨询

●项目-日照市东港区东关片区棚户区改造配套基础设施PPP项目横一路配电柜采购项：今日在线拆迁法律咨询

●长沙市商铺拆迁补偿标准?长沙市日照补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询

●冯先生诉山东省日照市五莲县洪凝街道挪庄村民委员会土地流转合同纠纷一案开庭公告

●冯先生诉山东省日照市五莲县公安局不履行查处职责一案开庭公告

内容审核：李轩教授

来源：头条-山东日照：无证房屋被违法强拆，法院：按照建筑成本上浮30%赔偿，

猜你喜欢