近期山东济宁市拆迁发生评估低、补偿不合理的事件，那么在面对这种情况应该怎么办？

律师解读：

评估不合理怎么办：

如果拆迁当事人对估价结果有异议的，首先可以要求拆迁人出示拆迁报告，看其估价的依据。但由于拆迁报告比较专业，建议请业内专家给予建议。然后拆迁当事人可以在收到评估报告之日起5日内，向原估价机构书面申请复核估价，复查结果仍然不满意的，可以和拆迁方一起委托其他估价机构另行估价。

　　如果以上估价结果均不同意，可以依法申请向当地房屋房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。估价专家委员会作出的技术鉴定意见，将作为房屋拆迁管理部门对拆迁纠纷进行调解并作出裁决的依据。这里要提醒被拆迁方的是：拆迁估价并不是拆迁方一家的单方行为，而是拆迁双方的共同行为。

简单点说，可要求评估机构对评估结果给予解释；解释无效，可要求重新评估，重新评估改变结果的，应重新出具评估报告；重新评估无改变，应通知申请人，申请人可向当地评估专家委员会申请鉴定。

拆迁补偿不合理怎么办：

拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。国有土地上房屋征收与补偿条例　　第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。　　补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

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内容审核：侯承志律师

来源：临律-来硕讲法|山东济宁市拆迁不合理，拆迁律师给建议，

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