四川雅安：选举评估机构的人数不符合法律规定，法院：违法,候选评估机构数量:今日拆迁法律话题

四川雅安：选举评估机构的人数不符合法律规定，法院：违法

一、 案件简介

区房屋征收补偿办公室发布房屋征收公告。后区政府作出房屋征收决定书和房屋征收公告，并发布了房屋征收补偿方案。因宋某清未在法定期限内签订安置补偿协议，区政府遂对其作出房屋征收补偿决定。宋某清对该决定不服，遂向市政府申请行政复议。市政府作出了复议维持决定。宋某清不服，遂诉至法院请求撤销上述补偿决定和复议决定。一审法院认为补偿决定和复议决定程序合法，适用法律正确，遂驳回了宋某清的诉讼请求。宋某清不服，遂上诉至四川省高级人民法院，高院判决撤销了上述补偿决定和复议决定。

二、 被告答辩

区政府答辩称：宋某清房屋未取得房屋所有权证和国有土地使用权证，区政府将其认定为违法建筑并给予补偿系为对宋某清的关怀处理。

市政府答辩称：区政府征收程序合法，市政府作出的复议决定程序亦合法。

三、 法院认为

宋某请的房屋虽然没有土地使用权证但是因为历史原因应当认定为宋某清的合法财产。

《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房地产价格评估机构由被征收人协商选定。房屋征收决定公告后十五日内仍不能协商选定的，由房屋征收部门组织被征收人投票决定或者通过摇号、抽签等随机选定方式确定。投票确定房地产价格评估机构的，应当有三分之二以上的被征收人参加，并获得参加投票的被征收人的半数以上选票。投票不能确定的，可以采取摇号、抽签等随机选定方式确定。投票确定或者随机确定房地产价格评估机构应当由公证机构现场公证；第二十九条规定：房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示，公示期不得少于七日。本案中，区政府提交的的证据不能证明参与投票的被征收人人数符合法律规定，程序存在违法。

四、 裁判结果

1、确认区政府作出的房屋征收补偿决定违法；

2、撤销市政府作出的行政复议决定。

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内容审核：苗佳律师

来源：中国法院网-四川雅安：选举评估机构的人数不符合法律规定，法院：违法，

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