-->

哪些是违法强制拆除房屋的情形,哪些是违法强制拆除房屋的情形之一:今日拆迁法律话题

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:1
摘要:哪些是违法强制拆除房屋的情形, 房屋作为公民的私有财产理应受到保护,公民的私人住宅神圣不可侵犯,任何人、任何单位无论是在什么情况下都不能擅自闯入,更不能擅自拆除。在征地拆迁中当然也要遵循公民私人住宅神圣

房屋作为公民的私有财产理应受到保护,公民的私人住宅神圣不可侵犯,任何人、任何单位无论是在什么情况下都不能擅自闯入,更不能擅自拆除。在征地拆迁中当然也要遵循公民私人住宅神圣不可侵犯的原则。但有些部门为了尽快完成征收项目,就会出现很多强拆的行为,哪些强拆行为是违法的呢? 

首先,相关部门在没有作出征收决定、获得征地批复的情况下,即针对被征收房屋实施强制拆除行为违法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,为了保障国家安全,促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。《土地管理法》中规定,为了公共利益的需要,确需要征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收,但是征收农用地的,应当要依照《土地管理法》第四十四条的规定先行办理农用地转用审批手续。在获得审批手续以后,方可实施土地征收。

无论是集体土地征收还是国有土地上房屋征收,相关部门在具体征收之前,都应当要依法作出征收文件并在征收范围内进行公告,这是最基本的征收程序。如果相关部门未作出征地批复文件或是征收决定,即实施土地征收、房屋征收,甚至直接强拆被征收人房屋,严重侵害被征收人的合法权益就是违法强拆行为。

图片

其次,未作出补偿决定、征地补偿安置决定,便强拆房屋的行为违法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民单位依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。根据《土地管理法实施条例》第三十一条规定,对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定,并依法组织实施。如果被征收人对补偿不满意,从而拒绝签订补偿安置协议并搬迁时,征收方想要尽快拿到土地就必须要先针对未签订补偿安置协议的被征收人作出征收补偿决定或是征地补偿安置决定,如果被征收人没有收到这样的文件,房屋即被征收方给强制拆除,那强拆肯定是不合法的。

最后,作出征收补偿决定,没有向人民法院申请强制执行即强拆的行为违法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民单位依法申请人民法院强制执行。《土地管理法实施条例》第六十二条规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上地方人民单位责令交出土地;拒不交出土地的,依法申请人民法院强制执行。

即相关部门针对未签订补偿安置协议的被征收人作出补偿决定、征地补偿安置决定后,倘若被征收人没有在救济期限内申请行政复议或是提起行政诉讼,且也已经过了救济期限,那么相关部门则是可以向人民法院申请强制执行的,即向法院申请强拆。但是,如果没有向人民法院申请强拆,而是直接强制拆除了被征收人房屋,那么即便已经过了救济期限,其强拆行为也是不合法的。

图片

另外,征收方直接委托村委会、拆迁公司等直接强拆被征收房屋也是不合法的。有的征收方怕担责,在推进征收工作的过程中,会委托村委会、拆迁公司等群众性自治组织对未签订补偿安置协议的被征收人的房屋实施强制拆除行为。由于村委会等群众性自治组织不具备法定强制拆除的相应职权,其强拆行为仍然也是违法的。

实践中,被征收人遇到上述情形的,一定要沉着应付,先将自己家房屋拍照录像,并将强拆现场进行拍照录像,拍照的时候一定要拍清楚强拆主体。还要及时咨询专业律师,并在专业律师的帮助下尽快提起法律程序,维护自身合法权益。

被拆迁人遇到具体的问题,可以咨询专业的律师给出维权方案

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

哪些是违法强制拆除房屋的情形呢

哪些是违法强制拆除房屋的情形之一

强制拆除违法建筑属于什么行政行为

哪些属于违法强拆

强制拆除违法建筑属于行政强制措施吗

强制拆除违法建筑的法律规定

什么叫违法强拆?

哪些是违法强制拆除房屋的情形之一

强制拆除违章建筑的法律依据

什么是违法强拆

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

政府部门在哪些情形下可以征收农村宅基地??征收集体土地农村拆迁没有宅基地的怎么办:今日在线土地征收法律咨询

在哪些情形下可以征收集体土地??征收集体土地农村拆迁后土地如何办:今日在线土地征收法律咨询

?承包土地退回村集体的情形有哪些:今日在线强拆评估法律咨询

在哪些情形下可以征收农村承包地??农村征地法律法规有哪些:今日在线土地征收法律咨询

国家可征收农村土地的情形的情形有哪些??国家征收土地农民不同意怎么办:今日在线土地征收法律咨询

拆迁不予补偿的情形有哪些?农村现在地拆迁多少钱一个平方?:今日在线土地征收法律咨询

在那种情形下可以收回国有土地使用权?一般来说国有土地可以征收吗:今日在线土地征收法律咨询

可征收农村集体土地的情形有哪些??农村拆迁失地保险怎么算:今日在线土地征收法律咨询

在哪些情形下可以征收农村承包地??征地补偿安置费如何分配?:今日在线补偿标准法律咨询

厂房拆迁一平方多少钱合适?造成拆迁协议无效有哪些情形?:今日在线强拆评估法律咨询

如果违建不拆除有什么后果嘛?违章建筑的情形:今日在线强拆评估法律咨询

公司跨省搬迁员工补偿标准最新?公司跨省搬迁员工补偿情形:今日在线强拆评估法律咨询

工厂违建属于哪个部门管理?违建的具体情形:今日在线强拆评估法律咨询

违建不拆除会带来哪些严重后果和后果?违章建筑的情形:今日在线强拆评估法律咨询

诉讼时效中止的情形有哪些种类?诉讼时效中止的情形有哪些:今日在线强拆评估法律咨询

哪三种违建可不拆?不罚款的违建情形:今日在线强拆评估法律咨询

如果违建不拆除有什么后果嘛?违章建筑的情形:今日在线强拆评估法律咨询

违建不拆除会带来哪些严重后果和后果?违章建筑的情形:今日在线强拆评估法律咨询

公司跨省搬迁员工补偿标准最新?公司跨省搬迁员工补偿情形:今日在线强拆评估法律咨询

工厂违建属于哪个部门管理?违建的具体情形:今日在线强拆评估法律咨询

内容审核:刘佳律师

来源:中国法院网-哪些是违法强制拆除房屋的情形,

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/3225.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!

猜你喜欢

河南拆迁房票新政:是进步还是倒退,河南拆迁房屋赔偿标准:今日拆迁法律话题

河南拆迁房票新政:是进步还是倒退, 近日,郑州市印发的《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》的通知在网上开始引起热议,而热议的内容便是实施“房票”能给被拆迁人带来什么改变,对被拆迁人来说是益

2024-07-05

省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉,村集体可以调整土地吗:今日拆迁法律话题

省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉, 省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉?我们都知道,村集体是有一定自治权力的,但是为了保护村民的合法权益,村集体的自治权也会受到一定

2024-07-04

北京市圣运律师事务所:哪种评估方法对被征收人有利,对征收评估有异议如何处理:今日拆迁法律话题

北京市圣运律师事务所:哪种评估方法对被征收人有利, 国有土地上房屋拆迁一般给予被征收人的补偿事项有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费、奖励、补贴费等。其中,对被征收房屋价值

2024-07-04

村规民约可以决定村里所有的大事小事,村规民约可以决定村里所有的大事小事嘛:今日拆迁法律话题

村规民约可以决定村里所有的大事小事, 村规民约可以决定村里所有的大事小事?遇到很多农村地区的朋友咨询这些问题……“村委会说他家不符合条件,不能分配征地补偿”“村长说她是女儿户,村里已经决定,她这种情形拆

2024-07-05

农家乐遭遇拆迁应该怎么办理?依法维权忌违法:今日在线强拆评估法律咨询

农家乐遭遇拆迁应该怎么办,  一、农家乐遭遇拆迁应该怎么办  农家乐遭遇拆迁时,要明确拆迁的合法性。  1.如果拆迁行为违法,农家乐经营者可以采取法律手段维护自己的合法权益。  2.具体来说,可以向负责拆迁的行政机关提出行政复议,或者直接向

2024-06-28

拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗:今日圣运律师谈土地拆迁法律知识

拆迁谈不拢政府一般冷落多久,圣运律师来为大家解答拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗的法律知识及疑惑。拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-07-08

行政诉讼:为保护原告的合法权益,房屋被违法拆除后应该获得赔偿:今日拆迁法律话题

行政诉讼:为保护原告的合法权益,房屋被违法拆除后应该获得赔偿,【摘要】因征收拆迁,原告的涉案房屋被拆除后,生效的法院判决书认定该行政行为违法,原告申请行政赔偿,被告作出行政赔偿后,原告刘某某不服被告x区政府作出行政赔偿。二〇二〇年二月二十四

2024-07-08

圣运律师:实际面积与登记面积不一样,拆迁按哪个来补偿,登记面积与实际面积不一致:今日拆迁法律话题

圣运律师:实际面积与登记面积不一样,拆迁按哪个来补偿, 在拆迁过程中,我们被征收人总会遇到这样的问题,就是房产证上登记的面积与实际面积不一样,比如实际面积大于登记面积,或是小于登记面积,那么当实际

2024-07-04

济宁市土地补偿新标准文件,济宁2021拟征地:在线拆迁、征收法律咨询

北京圣运律师事务所专注土地拆迁,土地征收等法律服务20年之久,本文为您带来济宁市土地补偿新标准文件,济宁2021拟征地,济宁市政府征地公告的相关法律资讯,欢迎在线咨询我们专业律师为您解答。

2024-06-29

注意!行政争议也可以进行诉前调解了!,行政纠纷诉前调解:今日拆迁法律话题

注意!行政争议也可以进行诉前调解了!, 注意!行政争议也可以进行诉前调解了!2021年12月22日,最高人民法院作出了《关于进一步推进行政争议多元化解工作的意见》,其中规定了:对于行政赔偿、补偿以及行政

2024-07-05