2023年北京延庆区农村产权交易范围包括哪些,延庆农村房屋出售:今日土地征收拆迁话题更新
延庆区是北京市下辖区从事农村集体产权流转交易活动的需要遵从相关规定。那么2023年北京延庆区农村产权交易范围包括哪些需要遵循哪些交易原则以下是圣运律所小编的介绍。
一、2023年北京延庆区农村产权交易范围包括哪些
根据2023年4月10日北京市人民政府发布的《延庆区农村集体产权流转交易管理办法征求意见稿》交易范围包括
1、土地经营权。农村集体经济组织所有的耕地、草地、养殖用地的经营权可以采取出租、入股等方式流转交易流转期限由流转双方在法律规定范围内协商确定。以家庭承包方式承包的可委托村集体经济组织将经营权进行统一流转。
2、林权。集体林地经营权和林木所有权、使用权可以依法采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易流转期限不能超过法定期限。
3、“四荒”使用权。农村集体经济组织所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩可以依法采取出租、转让、入股等方式进行流转交易。
4、农村集体经营性资产。农村集体统一经营管理的经营性资产不含土地的所有权或使用权可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。盘活利用经营闲置农宅的由村集体经济组织统一组织进行流转交易。
5、农业生产设施设备。农村集体经济组织拥有的农业生产设施设备可以采取转让、租赁等方式流转交易。
6、小型水利设施使用权。农村集体经济组织拥有的小型水利设施使用权可以采取承包、租赁、转让、合作等方式流转交易。
7、农业类知识产权。农村集体经济组织拥有的涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等可以采取转让、出租、股份合作等方式流转交易。
8、其他依法可以交易的农村集体事项。
二、北京延庆区农村产权交易需要遵循哪些原则
农村集体产权流转交易应当遵守有关法律、法规和政策规定不得侵犯国家、集体或他人的合法权益不得损害社会公共利益并遵循下列原则
1、坚持依法交易的原则。农村集体产权流转交易要严格遵守法律法规和相关政策经属地乡镇主管部门预审后履行民主决策和审批程序切实保护农村集体经济组织和农民的合法权益。
2、坚持公开公正的原则。农村集体产权流转交易在区农业农村局的指导下在北京农村产权交易平台进行遵循公开、公平、公正的原则不许私下交易或暗箱操作。
3、坚持等价有偿的原则。农村集体产权流转交易坚持等价有偿、诚实守信的原则在尊重农民自主权的前提下确保农村集体产权主体资产的保值增值。
4、坚持长远利益的原则。农村集体产权流转交易应符合地区整体发展规划兼顾当前利益和长远发展确保农村集体资产经营有成效集体长期受益促进农村经济可持续发展。
以上是圣运律所小编对2023年北京延庆区农村产权交易范围以及交易原则的介绍希望可以对大家有用。点击延庆区农村产权交易
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投稿：马安俊
内容审核：索建国律师
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