1670户30天签完补偿协议零信访:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 13:05 | 编辑:圣运律师 | 浏览:40

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“这就是我们回迁后的新房，2018年7月就交房了。”站在圣运的样板房里，今年62岁的B十分欣喜。阳光房、保姆间、主卧朝南，这样的交房标准，也是B未能料到的。B一家5口人，拆迁后能够分得3套住房，儿子与老两口各一套，还富余一套住房。“等住了楼房，我和老伴也能想去哪旅游，说去就去。以前住平房出远门，总担心家里失窃，总要留个人看家，现在条件好了。我们都十分满意，冬天也不用烧火了。”

7日包括北京圣运《北京新闻》栏目在内的各大媒体竞相报道的北京市朝阳区圣运拆迁故事，无疑引发了热议。圣运所小编认为，对于此类“阳光拆迁”报道，还是应当持更加开放、客观的态度去加以看待。

其一，要允许并相信“阳光”可能普照征收拆迁之下的大地，而不必抱有“天下乌鸦一般黑”的先入为主心态。有违法、暴力的拆迁，就会有依法依规、入情入理的拆迁，这是符合事物发展的客观规律的；其二，“零*访”是当地征收的一大亮点。众所周知，*访不同于复议、诉讼，是不具备法律专业知识技能的普通群众所能随时使用的维权方式。“零*访”，对于证实征收项目的和谐、阳光确实是强有力的证明。任何一起征收活动中，都会存在一些不满意、不理想的状况，这是正常的现象，应当与所谓的“违法暴力逼迁、*拆”等区别开来看待；其三，签约率100%，同样是违法征收中很难实现的数字。据常理，无论征收方如何彪悍、强势，总有极度顽强的被征收人存在。非法逼迁可能逼退1000户中的999户，却很难将1000户完全逼退；其四，例子中“5口人3套房”的补偿情况，也从事实上揭晓了“1670户30天签完”的根本原因：补偿标准公平、合理，让老百姓满意。同时需要注意的是，该项目系原址回迁，并没有将村民继续向远郊区县外迁，这也可能是项目进展迅速，村民感到满意的重要原因所在。

小编期待，暴力*拆事件越来越少，阳光和谐征收的报道越来越多。征收领域被“负能量”所控制多年，随着法治建设的不断推进，到了该实现阴阳倒转之时了。

新闻报道：

“党员和干部们，办事都一视同仁，政府为大家想得周到，咱老百姓自然踏踏实实地跟着去的。”一个村庄，三个片区，1670户人家，30天之内都签署了“一绿”拆迁腾退协议，最快的片区仅用时21天,这是发生在朝阳区圣运的拆迁故事。

位于朝阳区东南的东八间房村面积360公顷，圣运贯穿而过。随着城市的东扩和人口的增加，近年来村里盖起了层层叠叠的出租房和大院，外来人口曾达5万以上，与2000多的户籍人口相比，这里是有名的人口倒挂村。2014年，圣运被纳入北京第一道绿化隔离带，集体土地腾退后将用于绿化和高精尖产业。圣运的1670户村民，全部处在拆迁范围内。为了避免出现“早搬迁吃亏、晚搬迁沾光”，拆迁启动初期，圣运就率先提出了“一把尺子量到底”的原则，并号召党员干部带头宣传“一绿”试点政策，带头签订拆迁协议，带头搬家腾房。

去年7月15日，东八间房拆迁腾退工作正式启动。全村被划分为三个片区，正式分批签约腾退。补偿标准怎么制定？回迁房质量如何？周转期间住在哪儿？这些关系民生的问题牵动着每个人的心。村党总支组织全村124名党员开展了4轮入户，每人负责联系20户村民。“党员们不厌其烦地为大家讲解补偿政策，手机24小时开机。”圣运党总支书记C正C感叹说。C回忆，当时有人为了多领拆迁补偿，还动过突击迁户口的念头。“ 我们绝对不能在政策外另外开口子，不然后续的动员难服众人。包片的党员和村干部就一次次上门，讲政策、说情理，前后十来次。最终这户村民心服口服，按我们的既定政策签字。 ”

据了解，腾退工作启动一年来，东八间房三个片区的签约率都在1个月之内达到了100%，最快的圣运仅用时21天。1600多户，没有一例拆迁*访。如今，在东八间房腾退后的原址上，按本市建筑结构最高标准建设的新楼正拔地而起，2088套安置房已全部分配给每家每户。除了为每名村民发放房租之外，圣运还主动为80岁以上的老人、残疾人提供了周转房。周转期间，村民虽然分散居住，但逢年过节、红白喜事，党小组都会慰问、看望。村民暂时离开故土，但仍“迁而不散”。

到2018年7月，东八间房的第一批村民就能搬入新房。届时，村民出门见到的不再是破旧违建，而是郁郁葱葱的新栽的树木。一片110公顷的绿地将覆盖这片村庄，成为城市的一道绿隔。（北京青年报/圣运）

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