拆迁协议在哪里调档,拆迁协议在哪调阅:在线拆迁法律咨询

拆迁协议在哪里调档,拆迁协议在哪调阅

一关于信息采集

1问信息采集的时间？

答：小升初为7月8日-7月12日，幼升小为7月15日-7月19日。

2问信息采集中遇到问题，如何寻求帮助？

答：为便于家长顺利完成小升初和幼升小入学信息采集工作，招生工作期间，设立两个线下咨询、复议点，分别在红谷教育集团银都路校区（红谷三小）和江西师范大学附属中学新龙校区（新龙学校），负责相关学校学区范围内的家长线下申请复议或咨询。每日工作时间为9:00—12:00，13:30—17:00。

（1）线下咨询点一：红谷教育集团银都路校区

相关学校（19所）：江西师范大学附属中学滨江分校二部（凤凰学校）、碟子湖教育集团锦江路校区（碟子湖学校）、红谷滩区碟子湖教育集团濠江路校区（昌北小学）、红谷滩区碟子湖教育集团俊采校区（俊采学校）、江西师范大学附属中学滨江分校、南昌市第二十六中学、南昌市第二中学、南昌市第十九中学、红谷教育集团绿茵路校区（育新学校红谷滩分校）、红谷教育集团飞虹路校区（红谷一小）、红谷教育集团银都路校区（红谷三小）、南师附小红谷滩校区、实验学校、南大附属学校红谷滩分校、南大附小红谷滩分校、南大附小前湖分校、南大附小第三分校、红岭学校、红谷南大道学校（暂定校名）。

（2）线下咨询点二：江西师范大学附属中学新龙校区

相关学校（14所）：云溪学校、豫章初中、江西师范大学附属中学新龙校区（新龙学校）、南昌市心远中学卧龙校区（卧龙初中）、南师附小教育集团腾龙校区（腾龙学校）、南昌二中九龙湖校区（博雅学校）、南昌市外国语学校九龙湖校区初中部（九龙湖初中）、南航附小红谷滩分校、南师附小九龙湖校区（九龙一小）、站前路学校教育集团红谷滩校区（华南路小学）、红谷教育集团鹰潭街校区（红谷二小）、南昌市育新学校九龙湖新城分校、南昌市育新学校九龙湖临江校区、狮子山学校（暂定校名）。

（3）生米、厚田、流湖中小学校负责本辖区内适龄学生家长申请复议或咨询。

（4）豫章师范学校附属红谷滩区特殊教育学校负责现本区适龄残疾儿童、少年入学和家长咨询工作。

二房产、户口问题

3问户口簿、房产证（不动产权证）、居住证、租房备案等材料认定截止时间是什么时候？

答：户口簿、房产证（不动产权证）、拆迁协议及其他有关证件办理截止时间为2024年6月30日。

4问房产使用年限如何认定的？

答：2024年小学新生，一套城区房产在六年之内只作为一个家庭适龄儿童入学依据；2024年初中新生，一套城区房产在三年之内只作为一个家庭适龄少年入学依据。如：一套房产在2022年9月用于一个家庭就读小学，则在2028年可用于另一家庭就读小学；一套房产在2021年9月用于一个家庭就读初中，则本年度可以用于另一家庭就读初中。初中和小学学位占用互不影响。

5问共有房产如何认定类别呢？

答：按如下情形分别认定：

（1）家庭（父亲、母亲、学生本人）共有房产按照父母的房产予以认定；

（2）家庭与祖辈的共有房产，在学生家庭本身无单独房产或无家庭共有房产的前提下按照学生家庭房产予以认定；

（3）在学生家庭有独立房产或有家庭共有房产的前提下，（外）祖父母房产或（外）祖父母与学生家庭共有房产不予认定。

（4）在学生家庭无独立房产或无家庭共有房产的前提下，非直系亲属间共有的房产参照租房积分入学（计3分）。

（5）学生亲兄弟姐妹名下共有房产，如产权人均为未成年视同学生家庭房产予以认定。

6问购买了房产但尚未取得房产证，该在哪里就读？

答：以下两种情况享受与不动产权属证明同等的义务教育入学政策

1.原定交付时间为2024年6月30日前（含），因房地产开发商原因导致延期交付的，在交清契税的前提下，经“入学平台”核验通过，该购房合同享受与不动产权属证明同等的义务教育入学政策。

2.因各种原因导致房屋产权证暂未办理，但购房合同（限一手房）约定交房时间为2024年6月30日前，在该家庭已实际入住该房产（南昌城区唯一一套）的前提下，凭网签备案合同与契税缴纳凭证享受与不动产权属证明同等的义务教育入学政策。

7问我在南昌市有多套房产，可以任选一套就读吗？

答：家庭有多套房产的，可自主选择一套家庭单独或家庭共有房产就读；家庭多套房产均与祖辈共有，按照实际居住的房产以第四类生源安排就读。房产一经提交，不得更改。

三关于积分入学

8问单亲家庭、离异家庭中的父母户籍如何积分？

答：单亲家庭、离异家庭以抚养方的户籍为准，双倍计分。

9问学生及其父母同时具有红谷滩户籍和红谷滩居住证的，是否可以累积计分？

答：不可以。同时具有红谷滩户籍和红谷滩居住证的，只能以户籍积分。

10问

居住证是父母办理还是要学生办理？

答：父母、学生本人办理居住证均可，如父母、学生均办理居住证的情况下，优先提取学生居住证信息。

11问初始户籍在红谷滩区，迁出后再次迁入红谷滩，以前的户籍时间能不能积分？

答：不能。以最新迁入的时间开始计算。

12问重组家庭的户籍积分如何计算？

答：按照当前重组家庭父母的户籍计算积分。

13问细则中“每满一个月”如何界定？

答：即从起始日（注册、缴纳或登记日等）开始，每满一个自然月，则为满一个月；若未满一个自然月，则依据当月天数按照比例计算。

14问租住在农房，可以积分吗？

答：不可以。根据《南昌市商品房屋租赁合同网签备案实施细则》（洪房规〔2020〕4号）有关要求，只有通过商品房屋租赁服务平台进行房屋租赁合同网上签约、登记备案的，才可以积分。

15问如何理解H项当中的住所地在红谷滩辖区内？

答：住所地在红谷滩辖区内是指学位申请人父母办理营业执照的登记机关为南昌市红谷滩区。

16问缴纳市本级的养老保险是否可行？

答：单位注册地址在红谷滩区的可行。

17问灵活就业人员缴纳企业职工基本养老保险是否可以计分？

答：社保参保缴纳地为红谷滩区（非市本级）的可计分。

18问如何理解在红谷滩区持续缴纳企业职工基本养老保险？

答：社保缴纳地为红谷滩区，或单位注册地址为红谷滩区；缴纳若中断超过六个月，则按最新缴纳时间开始计算。

19问未办理居住证、备案租赁登记，可以凭社保积分或工商营业执照积分安排就读吗？

答：可以通过无有效居住地积分端口上传佐证材料，无有效居住地是指无有效的居住地证明（如无网上签约登记备案且规划用途为住宅的租赁备案或居住证等有效居住证明），但是有户籍或社会贡献度积分。根据有效积分项（如户籍或社保、工商营业执照等）地址，由区教体局结合学校学位情况统筹安排。

20问什么时间申请积分？到哪里申请积分？怎么查询积分？对积分有异议怎么办？

答：登录义务教育入学数字平台，自动根据相关材料计算积分，不需要单独申请及查询。对积分有异议，可携带相关材料线下申请复议。

四关于农房或商品房拆迁户

21问农房或商品房拆迁户，生源类别怎样认定？

答：拆迁协议必须由相关部门调档认定核实无误后，方可作为入学依据。

（1）父母农房，被拆迁人为父亲或母亲，被拆迁人与孩子户口在学区内认定为一类。

（2）隔代农房，被拆迁人为（外）祖父或（外）祖母，且该生及父母在城区无房产，孩子户口在学区内认定为二类。

（3）父母农房，孩子户口不在学区内的认定为三类。

（4）隔代农房，孩子户口不在学区内的，原则上建议到户籍所在地入学，确有特殊情况的，认定为积分类别（参照租房计3分）。

来源：区教体局

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投稿：马安

来源：头条-红谷滩区2024年入学常见问题解答

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