拆迁律师发力，城管局强拆被判违法,拆迁律师发力,城管局强拆被判违法不:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 06:19 | 编辑:圣运律师 | 浏览:51

摘要：拆迁律师发力，城管局强拆被判违法，【案情简介】当事人A在江苏省盱眙县某镇某村拥有合法房屋一处。A的房屋处于当地征收拆迁范围内，因征收拆迁人给予的补偿安置标准不合理，A与征收拆迁人一直未达成拆迁补偿

【案情简介】

　　当事人A在江苏省盱眙县某镇某村拥有合法房屋一处。A的房屋处于当地征收拆迁范围内，因征收拆迁人给予的补偿安置标准不合理，A与征收拆迁人一直未达成拆迁补偿安置协议。2013年4月18日上午7时左右，盱眙县城管局数名工作人员在没有持任何法律文件，也没有出示执法证件，更没有通知A在场的情况下，将A的房屋非法强制拆除。A在其房屋被强制拆除后，一直不断的向有关部门反映问题，但都没有结果。在他人的介绍之下，他了解到了专门为拆迁户维权的北京圣运律师圣运。经过与圣运律师圣运B律师的深入沟通，A将拆迁维权事宜全权委托给B律师团队。

　　B律师团队接手此案后，对案情进行了细致分析，发现本案案情较为复杂。时间跨度较长，有些证据及材料搜集起来较为困难。B律师团队经过深入讨论，针对本案制定了科学的维权方案：首先找出盱眙县城管局*拆A房屋在程序与实体上的违法之处，收集相关证据，然后提起行政复议或者行政诉讼，要求确认*拆行为违法。

【维权亮点】

本案中，原被告双方针对原告房屋是否属于违法建筑和*拆行为是否违法这两个问题展开激烈交锋，法院最终支持了原告A的主张，确认被告盱眙县城管局强制拆除A房屋的具体行政行为违法。

【精彩回放】

　　在B律师团队制定的维权方案中，第一步就是调查盱眙县城管局*拆A房屋在程序及实体上的违法之处。B律师团队在全面调查并且收集相关证据之后，B律师亲自指导和帮助A提起针对盱眙县城管局的行政诉讼程序，将盱眙县城管局告上法庭。然而，被告绝不会轻易就承认其行为违法，被告辩称，原告房屋属于违法建筑，事实清楚，证据确凿。我局对原告作出限期拆除的行政处罚及之后实施的强制拆除行为，适用法律正确，程序合法。

　　针对被告的观点，B律师给予了有力的回击。第一，原告的房屋已经取得了建房许可，用地许可，不属于违法建筑。即使原告的房屋属于违建，也已经超过行政处罚的2年追究时效。被告*拆原告房屋所适用的法律错误，原告的房屋建于2006年，《城乡规划法》于2008年1月1日实施，该法不适用于原告。第二，被告在拆除原告房屋的程序上存在诸多的违法之处：1. 被告在进行调查时程序违法，执法人员未出示执法身份证件；2. 作出行政处罚决定前，未告知原告享有听证的权利；3. 行政处罚决定书送达程序违法；4. 被告委托相关施工单位代履行拆除原告房屋，未遵守法定程序；5. 被告对原告作出的处罚决定未经负责人集体讨论；6. 被告实施强制拆除的时间违法。

经过激烈的辩论，法院根据法律和证据作出判决：确认被告盱眙城管局强制拆除原告房屋的具体行政行为违法，A的合法权益得到了维护。

【律师说法】

　　房屋可以说是老百姓的安身立命之所，房屋对于老百姓的重要性不言而喻。但在当今的中国社会，城镇化进程加速推进，征地和拆迁在全国各地如火如荼的开展。在这个大背景之下，有些政府或政府部门在巨大利益的驱动下，对拆迁户实行非法*拆，“非法*拆”事件屡屡发生，非法强迁不断地挑战法治的底线。面对政府或政府部门的非法*拆时，当事人作为一名普通老百姓，其所处的地位往往十分弱势。针对这种现状，当事人一定要拿起法律的武器，委托专业拆迁维权律师，通过行政复议、行政诉讼等法律手段追究非法*拆主体的法律责任，维护自身的合法权益。（韩*祥/文）