安置补偿款+700万的房子=1000元请不要相信这样的骗局！！！:今日拆迁法律话题
有过拆迁的经历的朋友们，
可能会有这样的感受：
征地拆迁——难！
几经周折大战，心力俱疲。
证据摸索，诉讼复议，谈判协商......
跑断双腿，绞尽脑汁。
从拿到拆迁通知那刻起，
夜不能寐，辗转反侧。
而经受整个拆迁过程：
心惊肉跳，压力万千。
等到拆迁告终，
无论是否拿到了合理的安置补偿款。
都已经青丝变白发。
朋友们，是否有同感？
认为难，
无非是因为不满意安置补偿，
而历经辛苦争取来的补偿是不是更要小心筹划呢？
......
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近期，有这样一则新闻，价值700万的房屋被1000元出售？
真的or假的？
我们来一探究竟，
对于创为律师来说，
更大的目的还是要帮助大家守护好来之不易的拆迁“战利品”！
“你的房子还好吗？”
近日，曝光了一起重大骗局：骗子将“以房养老”政策作为道具，以房屋抵押的形式骗取老人高额房产。
2015年以来，北京市数十位老人陆续遭遇这样的骗局，他们有的失去了房产，有的背上了巨额的债务。
700万房产被千元贱卖 老人无家可归
2016年5月，有人向北京的一位老人李女士推荐“以房养老”的理财形式，称完全没风险，并保证“做的人都挣到钱了”。
推荐人称：这种“以房养老”只需要把房产证交给他三个月，抵押到的钱交给他理财，每个月都能拿到9万多元的利息。三个月期满后，本金全部退回，老人可以再用本金赎回房产证。
老人随即被说动，不久后便在推荐人的带领下签下了几个不知所谓的合同。3个月里，一共只拿到了15万元左右的利息，本金也没有被归还。
2016年10月17日，老人和女儿突然被一群黑衣人清出了唯一的住所。在被赶出家门的第二天，老人的女儿查询到：一周前，老人的房子已经以260万元卖出，而这套东二环的学区房当时的市价高达450万元左右。
在求问真相的过程中，老人家属发现，自己签署的并非“以房养老”的合同，而是一份借款合同和一份委托书。
在委托书中，已经将自己房屋抵押、买卖、产权转移、纳税甚至是收取放款等权利通通委托给了一位中间人。
几百万的房产就这样披着合法的外衣被贱卖，而这位老人的遭遇并非个案。
据悉，另外一名老人董先生值700万元的知春里房产竟然以形同的手段被买家以1000元网签，有的老人不仅房产被套，甚至身负巨债。
骗局背后的阴谋
对公证人员的质疑
其实，北京“以房养老”骗局和上海的套路贷、“女大学生裸体借条”一样，是金融犯罪的新类型，披着“合法”、合同的外衣，对公民资产进行疯狂抢劫，背后隐藏着严重的金融风险。
这种看似“合法”的骗局外衣下面，隐藏的是老人对于流程的不明晰，让骗子有了可乘之机。
然而，通过诈骗手段获取的相关房产证明，竟然能够通过国家公证机关获取合法有效的公证材料，出现在公证机关中“内鬼”则成为了这起“以房养老”骗局的帮凶。
按照《公证法》第二十七条第二款的规定，公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
从老人被“扫地出门”这件事来说，很有可能老人根本不知道自己签署的是什么文件。而且，老人的手里根本没有任何与借款和房产抵押有关的法律文书，仅有一张骗子手写的欠条。
今年4月，针对公证处接连发生数起为不真实的事项出具公证书，导致当事人房产在不知情的情况下被买卖或抵押的情况，相关人员被吊销公证员执业证书。这个处理大快人心，在称快同时也该反思和追问。
反思与警醒
理财、保健品，电话诈骗被称为老年人最容易受骗的三大陷阱。骗子无论披马甲还是着套装，万变不离其骗。
这些案子最大的共同点，是他们利用老年人不懂法，也不懂得法律文书的意义和概念的弱点，才让老人在完全放弃自己权利的法律文书上签字。
创为律师提示:不仅仅是老人，所有可能受骗的群体都应当学会必要的常识、不随意听信业务员的“指导”，更不随便签合同，这样做只会让自己变成待宰羔羊。
看了这样的新闻，创为律师只想说，请补偿款拿到手的朋友、正在领取补偿款的朋友、还在为补偿款奋斗的朋友们注意：
拆迁安置补偿款得来不易，且用且珍惜！！！
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内容审核：王有银律师
来源：中国法院网-安置补偿款+700万的房子=1000元请不要相信这样的骗局！！！，
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