力挽狂澜！律师维权拆迁补偿翻数倍　来硕律师案例,拆迁律师骗局:今日拆迁法律话题
事实概要
2015年5月，山东省某县城圣运建设项目正式开启，被征收人李先生的石料厂和承包的山地就在该项目的规划区内，该拆迁办在没有通知当事人的情况下，提前将李先生的石料厂进行了拆除。
拆除之后，该拆迁项目组给李先生的石料厂、山地等评估的价值仅仅只有7万余元，这让李先生非常难以接受，但没了石料厂等谈判筹码，李先生感到已无力解决问题了，通过多方面了解，来到北京来硕律师事务所。
办案经过
接受委托后，办案律师与客户进行了沟通，在初步了解案件情况后，第二天便启动了对项目相关手续的调查。
首先在调查中发现，这个项目根本就没有任何手续，严格来说，就是一个违法建设。根据法律规定，当地政府实施征地之前要发布公告并公示补偿方案，拆迁办不但没有公告和公示，送达的评估报告也没有任何法律依据，评估结果严重不合理。
然后律师针对这一情况，制定了两套方案，第一套方案是：以获取的项目违法点为直接切入点，与拆迁办谈判，协商解决；第二套方案是：针对违法点设计连环诉讼，在诉讼程序中解决，最大限度的为客户争取权益。
经过专业谈判律师半年时间，补偿数额从开始评估的7万余元上涨到了50万元，但这还是没有达到客户的心理预期。
我们随即启动了第二套方案，因为这个项目没有任何法律文件的支持，其拆迁行为必定违法，且根据法律规定，上级政府对下级政府的拆迁行为有监督职责，就此，我们向山东省人民政府提起了违法拆迁查处申请，但山东省人民政府在法定的时间内并没有作出答复，于是，我们又向法院提起了关于山东省人民政府行政不作为的诉讼，通过这一系列的诉讼，在收集到的证据强有力的支撑下，谈判就顺利了很多，又经过了两轮谈判后，我们为客户争取到了85万元的补偿款。
律师说法
征收、拆迁案件与普通的诉讼案件不同，政策性、法律性、专业性极强，一般的人应付不了经过了专业培训并有大量经验的专业拆迁人员，所以，当面对拆迁，首先冷静思考，想想自己究竟有没有能力去解决，然后根据实际情况，解决不了应及时咨询专业律师进行维权。在本案中，如果不是有专业律师的帮助，李先生在石料厂被先行拆除的情况下，依靠自己的力量是无法获得这么多补偿的
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内容审核：赵明媛律师
来源：临律-力挽狂澜！律师维权拆迁补偿翻数倍 来硕律师案例，
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