这些征地拆迁问题闹不清就签字看完这些再做决定！,征地拆迁程序详细流程:今日拆迁法律话题
面临征地拆迁
浩浩荡荡的袭来
你还在迷糊、迟疑？
任人摆布？
创为律师不得不说：
你，大意了！
为什么？
ok！
先来看看在实际拆迁过程中大家是一个什么样的状态：
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你们村的有征地拆迁公告吗？
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村委门口贴着，具体没有仔细看。
这么“大”的事，你居然放得下，创为律师劝您还是仔细看看到底是因何征地拆迁，如何筹划，如何补偿，征收的主体是谁......，实在记不住就拿手机拍下来回家慢慢看，或者找个专业人士帮忙看，所有问题都弄明白、研究透才可以更好的争取权益。
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你门村的征地拆迁有合法手续吗？
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有没有？不知道啊！
一般来说，征地拆迁手续肯定有，但是怎么来的，过程是否严格依照法律规定办理的......是个问题，难道你不觉得该搞清楚吗？所有的东西都在摆着，要么认怂，要么自己去找对方违法的证据，为自己以后的谈判增加筹码。
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你有没有签安置补偿协议？怎么说的？
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刚刚去村委签了字，他们说只要签字就可以领钱了，具体领多少村里边会通知，我们签完字就回来了。关于协议怎么说？我扫了一眼都是空白的，去的时候给使用证拿去缴了，回来我现在手里什么都没有，他们说这个协议等到时候打款的时候一起给我们。
如果没有谈拢补偿条件就要签字，小编也是一身冷汗，更严重的问题是居然还给自己的使用证原件拿给对方了？欲哭无泪！！！至于为什么，等到出现问题的时候你会明白了。
每个地方实际情况不一样，家家有本难念的经，嫁城女，双女户，新生儿，迁移户口，都是问题，个别问题独立分析对待。
伤心么？
难过么？
中了以上的“毒”
想必也是
岌岌可危了！
听了这些被征地拆迁朋友的“神”回复，
小编犹如淋了一场冰雨、受了冷箭，
嗖嗖嗖......
现在是你家在拆迁，
可以“认真”点不？
不要再这么草率了！
综合以上来看，小编认为很有必要给大家强调一些法律问题，特地找到了创为律师，结合创为律师的一线办案经验给大家总结出了一些必备要点。
注意，下面的经验只说一次，请大家务必牢记：
1、签字一定要看清楚
签字即生效，拆迁方很多时候诱导或者强制被拆迁人签字，目的就是为了加快拆迁效率，而拆迁案件是不平等主体之间的*争，可以在完全平等自愿的情况下签订补偿协议，有达成双方满意的条件的被拆迁户少之又少，但只要在补偿协议上签字，结局就基本尘埃落定，再想后悔就很难挽回。
当然，“签字”反悔也是有一定的例外情况的，合同无效、可撤销就是典型情形，但是举证难度大，不易操作，需要花费大量时间和精力，效率不高。
在律师办案的实践中，拆迁方的诱签手段总体可以概括为以下几点：
一是没有书面补偿协议。
一部分拆迁人为逃避责任敷衍了事采取口头补偿协议方式，还有一些虽然签订有书面协议但是却全部收缴，没有将签字的安置补偿协议书留给被拆迁人，导致被拆迁人维权难寻。
二是签订空白协议。
有些拆迁方没有补偿协议书面文件，往往诱导被拆迁人在一张空白纸张签字按压手印，事后自己随意填补协议内容。
那么如果遇到了这样的问题应当怎么做呢？
首先，对于已经签字的协议来说，如果不能拿出证明协议无效的证据，那么这些经过大家签字的补偿协议便成为具有法律效力的书面文件，对大家极为不便，不仅损害了被拆迁人的合法权益，更成为以后争取合理补偿款的拦路*，所以大家在签订补偿协议的时候一定要慎重。
2、原件不要轻易交给别人
房屋拆迁本为人民谋福，为改善人民生活而启动的一项重要举措，但很容易“变质”。部分拆迁方为了强势拆迁，变相阻止拆迁人合圣运权的现象也屡见不鲜，最常见的就是拆迁方以验收、核实房产证、土地使用权证等一系列和自己有关的证明文件和证件为由变相收缴扣押。
这种情况会导致被拆迁人于法无据，而没有了这些证明文件就可能会导致没有复议、诉讼等维权资格，从而作为缺失受理条件被驳回的可能性就会大大增加。
原件是拆迁维权命脉，在遇到核验证明文件的情况下，请一定要严加看管好自己的各种原件材料，不能随意交给拆迁方，不要离开自己的实现范围，如果确实需要可以向其提供复印件，以供查阅验证。
以上两个方面是现有较为常见的拆迁陷阱，一旦掉入凶险万分。希望大家可以摒除这些错误，拿起法律的武器捍卫自己的权利。
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内容审核：赵正群律师
来源：头条-这些征地拆迁问题闹不清就签字看完这些再做决定！，
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